Ingatlanpiaci Hírek - Budapest

299 hír

Itt találod a településhez kapcsolódó ingatlanpiaci híreket, lakásárakat, ingatlanfejlesztéseket és lakáspolitikai változásokat. A hírek tartalmazzák a város ingatlanpiacát, albérleti lehetőségeket, újépítésű projekteket és a helyi ingatlanbefektetéseket is.

🏢

Két budapesti állami irodaházat adott el az állam, miközben bérlőként állami szervek használják azokat

2025.12.19.

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő 4,1 milliárd forintért értékesített két, Budapest belvárosában, egymáshoz közel fekvő irodaházat, amelyekben jelenleg még állami szervek, a NAV és az Európai Uniós Ügyek Minisztériuma dolgoznak. Az Arany János utcai épület közel 1800 négyzetméteres, míg a Sas utcai irodaház valamivel több mint 1900 négyzetméter alapterületű, és 80-85 fő befogadására alkalmas. Az ingatlanokat december elején árverezték el, mindkettő a kikiáltási ár felett kelt el, a Sas utcai épületet 2,35 milliárd, az Arany János utcait 1,79 milliárd forintért. A vevők csak akkor vehetik birtokba az ingatlanokat, ha biztosítják az állami bérlők változatlan feltételek melletti használatát: az Európai Uniós Ügyek Minisztériumának 2026 végéig, a NAV-nak pedig 2027. június 30-ig van ideje kiköltözni. Ez a gyakorlat nem új, az elmúlt hónapokban több hasonló állami ingatlanértékesítés történt hasonló feltételekkel.
Állami ingatlanértékesítés Irodaház NAV Minisztérium
📉

OBI létszámcsökkentést hajtott végre, több mint 100 dolgozót érintve

2025.12.17.

Az OBI Hungary Retail Kft. karácsony előtt létszámcsökkentést hajtott végre a magyarországi áruházakban, amelyet a vállalatcsoport jövőbeni terveivel indokoltak. A Kereskedelmi Alkalmazottak Szakszervezete szerint legalább 118 munkavállalót érintett a leépítés, amely főként az értékesítésben dolgozókat érinti. Az OBI közölte, hogy a létszámcsökkentés nem érte el a törvényileg meghatározott csoportos létszámcsökkentési küszöböt sem megyénként, sem Budapesten, és az érintetteket egyénileg tájékoztatták a jogszabályoknak megfelelően. A szakszervezet szerint azonban előzetes érdemi egyeztetés nem történt, és a dolgozókat gyorsan, november végén értesítették.
Létszámcsökkentés Kiskereskedelem Munkaerőpiac Szakszervezet
🚉

2026 első negyedévében készülhet el a Keleti pályaudvar üvegfödémének javítása

2025.12.08.

A Keleti pályaudvar új üvegfödémének javítása, amelyet kivitelezési hiba miatt tavaly tavasz óta lezártak, 2026 első negyedévében várható. A MÁV tájékoztatása szerint a helyreállítást jogvita hátráltatta, ezért a speciális csereüvegek gyártása még folyamatban van. Az üvegfödém az utascentrum része, amelyet 2023 májusában adtak át, és amely a korábbi betonfödém helyett üvegből készült, lehetővé téve az utasok számára a csarnokban való sétálást. A balesetek megelőzése érdekében a területet szigetelőanyaggal és pozdorjával fedték be, és körbekerítették.
Infrastruktúra Vasút Javítás Építés
🏠

Csökken a lakáspiaci kereslet, nő az eladó lakások száma Magyarországon

2025.12.01.

2025 novemberében éves és havi összevetésben is csökkent a lakáspiaci kereslet Magyarországon, miközben az eladó lakóingatlanok száma folyamatosan nőtt, augusztus óta 7 százalékkal emelkedett. Az Ingatlan.com adatai szerint a kínálat bővülése és a kereslet lassulása mérsékli az áremelkedést, ami kedvező a vásárlók számára. A fővárosban volt a legnagyobb aktivitás, ahol a vevők 60 százaléka Otthon Start-kompatibilis ingatlanokat keresett. A szakértők januárra várják a következő keresleti hullámot, amelyet a közszolgálati dolgozók 2026-tól elérhető Otthonteremtési Támogatása és az új társasházi építményi jogról szóló törvény is erősíthet.
Lakáspiac Kereslet-kínálat Otthon Start Ingatlanárak
🚦

Balra kanyarodás tilos a Hungária körútról a Thököly útra szombattól

2025.11.28.

2025. november 30-tól a Budapest Közút megváltoztatja a forgalmi rendet a Hungária körút és a Thököly út kereszteződésében, hogy csökkentse a torlódást és növelje a forgalmi kapacitást az M3 bevezető irányába. A Rákóczi híd felől érkezők nem kanyarodhatnak balra a Hungária körútról a Thököly útra, mivel a balra kanyarodók forgalma alacsony, viszont a jobbra kanyarodók sávja nem különül el, és a gyalogosok elsőbbsége miatt akadályozott. Az intézkedés részeként három egyenes sáv és egy jobbra kanyarodó sáv lesz kialakítva. A közút javasolja alternatív útvonalak használatát, például a Stefánia úton keresztül, hogy el lehessen érni a Thököly utat.
Forgalmi rend Közlekedés Hungária körút
💧

Magyarországon 99,8%-ban biztonságos az ivóvíz a népegészségügyi központ szerint

2025.11.28.

A Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ 2024-re vonatkozó jelentése alapján Magyarország településeinek 99,8%-án az ivóvíz minősége megfelel az előírásoknak és biztonságosan fogyasztható. Az ivóvízszolgáltatók és a népegészségügyi hatóság évente legalább négyszer, a legnagyobb rendszerekben akár napi rendszerességgel ellenőrzik a vízminőséget több mint 60 paraméter szerint. Az esetleges problémák főként műszaki hibákból, például csőtörésekből vagy vízkezelési üzemzavarokból erednek. Nyolc településen a természetes geológiai adottságok miatt az arzéntartalom haladja meg a határértéket, ahol konténeres víztisztító berendezésekkel biztosítják a biztonságos ivóvizet. Budapesten az ivóvíz minősége egységesen biztonságos. Korábban a NNGYK székhelyén, az Albert Flórián út 2–6. alatt mértek jelentős ólomszennyezést, ami valószínűleg a régi vízvezetékek állapotával magyarázható.
Ivóvízminőség Népegészségügy Vízügy Környezetvédelem
🏆

DECODE Díj 2025: fiatal építészek és művészek elismerése Magyarországon

2025.11.27.

A DECODE Kortárs Építészeti és Művészeti Alapítvány 2025-ben hetedik alkalommal adta át a DECODE Díjakat, amelyekkel 18–35 év közötti fiatal alkotókat ismernek el Magyarországon. A díj célja, hogy támogassa a kortárs építészetet és művészetet, valamint elősegítse az építészet és társművészeti ágak közötti kapcsolódást. Az idei pályázat témája az alkotói folyamat bemutatása volt, melyet a résztvevők háromperces kisfilm formájában prezentáltak. A díjazottak között szerepel a Gyékényesi Fürdőház és a Földalatti Színház is, összdíjazásuk 3,1 millió forint volt. Az ünnepélyes díjátadót 2025. november 19-én tartották Budapesten, a Corvin Palace dísztermében.
Építészeti díj Fiatal alkotók Kortárs művészet Magyarország
🏘️

A BudaPart üzemeltetője szociális szervezet segítségét kéri a hajléktalanok helyzetének rendezésére

2025.11.21.

A budapesti BudaPart lakópark üzemeltetője a hajléktalanok megjelenése miatt felmerült problémák kezelése érdekében egy szociális szervezettel együttműködve keresi a humánus megoldást. Korábban a lakóktól azt kérték, hogy ne segítsenek a hajléktalanoknak közös területeken, mivel azok proxy kártyával és belépőkódokkal bejutottak a társasházakba, ami biztonsági aggályokat vetett fel. Az üzemeltető megerősítette az őrszolgálatot, de a helyzet rendezése nem tartozik kizárólag az ő hatáskörükbe.
Hajléktalanság Lakópark Biztonság Szociális segítségnyújtás
🏘️

BudaPart üzemeltetője kéri a lakókat, hogy ne segítsenek közvetlenül a hajléktalanoknak a lakópark környékén

2025.11.20.

A budapesti BudaPart lakópark üzemeltetője arra kérte a lakókat, hogy ne biztosítsanak élelmet vagy egyéb támogatást a hajléktalan embereknek a közös területeken, mivel ez a rászorulók rendszeres visszatéréséhez vezet, ami hosszú távon nehézségeket okoz a lakóközösség számára. Az üzemeltető hozzátette, hogy a segítségnyújtás szándéka tiszteletre méltó, de a támogatás hivatalos szervezeteken keresztül javasolt. A korábbi problémák között szerepelt, hogy hajléktalanok proxy kártyával jutottak be a társasházakba, ezért megerősítették az őrszolgálatot.
Hajléktalanság Lakópark Közösségi szabályozás Biztonság
📈

Magyarország legdrágább utcájában 6,7 millió forint az átlagos négyzetméterár 2025-ben

2025.11.20.

Az Ingatlan.com 2025-ös elemzése szerint Magyarország legdrágább utcája a budapesti V. kerületi Bárczy István utca, ahol az átlagos négyzetméterár 6,7 millió forint. Az ország legolcsóbb utcája a békés megyei Kevermesen található Szabadság utca, ahol az átlagos négyzetméterár mindössze 13 ezer forint, ami 514-szeres árkülönbséget jelent. A lista élén további drága utcák szerepelnek, például a tihanyi Középsőóvári utca és a balatonkenesei Kikötő utca. A legolcsóbb utcák jellemzően kisebb vidéki településeken vannak, míg a legdrágábbak főként Budapest elit kerületeiben és balatoni helyszíneken találhatók. A Magyar Nemzeti Bank szerint 2025-ben az ingatlanárak soha nem látott ütemben emelkedtek, hasonlóan a 2000-es évhez.
Ingatlanárak Lakáspiac Árkülönbségek 2025