Budapest, 9. kerület

SAJÁT KERTES OTTHON BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN - KÉTFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL Eladó Budapest IX. kerületében egy 48 m²-es, 2 szobás, földszinti társasházi lakás, közel 100 m²-es saját használatú kerttel és 15 m²-es terasszal. Az ingatlan kétféle állapotban vásárolható meg: 🔑 TELJESEN FELÚJÍTVA: 58,5 M Ft 🔨 SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 40,9 M Ft A szerkezetkész változat előnye, hogy az új tulajdonos a befejezést saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakíthatja ki. A felújított változatban nem egyszerű esztétikai felújítás történik: a lakás műszakilag is teljesen megújul. Új elektromos, víz- és szennyvízhálózat, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés, hűtés, új fürdőszoba és konyha, új burkolatok és 3 rétegű nyílászárók készülnek. Az épület 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kap. A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 100 m²-es saját használatú kert. Itt terasz, kerti étkező, pihenőrész vagy játszórész is kialakítható, valamint gépkocsibeállásra is van lehetőség. HELYISÉGEK: Konyha-étkező: 14,14 m² Nappali: 21,74 m² Szoba: 12,61 m² Fürdőszoba: 3,99 m² WC: 1,61 m² Terasz: 15,03 m² A FELÚJÍTOTT VÁLTOZAT FŐBB MŰSZAKI TARTALMA: - levegő-víz hőszivattyú - padlófűtés és hűtés - új elektromos hálózat - új víz- és szennyvízhálózat - 3 rétegű Aluplast nyílászárók - árnyékolás - 15 cm homlokzati hőszigetelés - új fürdőszoba - új konyha - új burkolatok és festés A társasházon is jelentős műszaki munkák történtek: új vasbeton koszorú, új tetőszerkezet és tetőfedés készült, valamint az épület elektromos hálózata is megújult. FONTOS TUDNIVALÓ: Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlással vásárolható meg. A teljesen felújított változat esetén az adásvétel két külön szerződés alapján történik: az egyik a jelenlegi állapotú ingatlan megvásárlására, a másik a kivitelezési munkákra vonatkozik. A konstrukció részleteiről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk. ÁRAK: 🔨 Szerkezetkész állapot: 40,9 M Ft 🔑 Teljesen felújított állapot: 58,5 M Ft Ha Budapesten olyan otthont keres, ahol nem kell lemondania a saját kertről, ugyanakkor fontos a korszerű műszaki tartalom is, érdemes személyesen is megnéznie. Megtekintéssel és a két vásárlási lehetőséggel kapcsolatban várom hívását.