Budapest, 3. kerület

# ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS PRÉMIUM IKERHÁZ ARANYHEGYEN - JAKUZZI, NAPELEM, DUPLA GARÁZS Budapest III. kerületének kedvelt részén, Aranyhegyen eladó egy új építésű, modern prémium ikerházfél, amely a letisztult építészeti megoldásokat, a magas műszaki tartalmat és a természetközeli életérzést ötvözi. A **117 m² nettó lakótérrel**, 60 m²-es panorámás terasszal és közel 380 m² saját használatú kültéri területtel rendelkező otthon ideális választás azok számára, akik a budai hegyvidék nyugalmát kompromisszumok nélküli kényelemmel szeretnék párosítani. **Modern elegancia és átgondolt belső terek** Az ingatlan belső kialakítását a minőségi anyaghasználat és a részletekre való odafigyelés jellemzi. A prémium olasz burkolatok, az egyedi tervezésű beépített bútorok és tárolórendszerek, valamint a gépesített konyha egységes, elegáns megjelenést biztosítanak. A nappali és az étkező közvetlen kapcsolatban áll a teraszokkal és a kerttel, így a belső terek természetes módon kapcsolódnak a kültéri élettérhez. **Privát kert, panoráma és kültéri wellness** A parkosított saját kert és a nagyméretű panorámás terasz kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez és a baráti összejövetelekhez. A kültéri jakuzzi tovább emeli az otthon kényelmét, miközben a panoráma és a rendezett környezet különleges hangulatot teremt. **Korszerű technológia és energiahatékonyság** Az ingatlan modern gépészeti és okosotthon-megoldásokkal rendelkezik: * Hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer * Napelemrendszer * Központi vízlágyító rendszer * Elektromos redőnyök * Kamerás megfigyelőrendszer és riasztó * Automata öntözőrendszer esővízgyűjtő tartállyal * Wi-Fi-n keresztül vezérelhető, intelligens jakuzzi * Távolról vezérelhető otthoni eszközök * Starlink műholdas internetkapcsolat A 45 m²-es dupla garázs és a gépészeti terület további praktikus kényelmet biztosít. **Főbb paraméterek:** * Nettó lakótér: 117 m² * Hirdetési alapterület: 147 m² * Telekterület: 480 m² * Panorámás terasz: 60 m² * Saját használatú kültéri terület: közel 380 m² * Parkosított privát kert és kültéri jakuzzi * Dupla garázs * Új építésű, modern kialakítás Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy magas színvonalú, modern otthont, ahol a panoráma, a privát kültéri terek és a korszerű technológia együtt teremtenek különleges életminőséget. **Ha egy igazán egyedi, prémium otthont keres Budapest budai oldalán, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.**