Bp., 22. kerület, Gerinc u.

Budán eladó Rózsavölgyi kertes ház közvetlenül a tulajdonostól + mühely/garázs + magánút! Rózsavölgy Buda egyik legjobb zöldövezeti része, ami + prémiumot ad az ingatan értékéhez. Az ingatlan 2 szobával, nagy és világos loggiával, fürdő/wc-vel, konyhával, előtérrel és kamrával rendelkezik. Hasznos alapterülete: 59 m² + 140 m² kert + Nagy garázs 38,28 m². A ház melegéről egyedi gáz-cirkó fűtés gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, amely szintén a központi rendszerre van kötve. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, kényelmes 38 m²-es különálló garázs/műhely is, amely szerelőaknával is el van látva. (barkácsolóknak/szerelőknek-25A kismegszakítók a komolyabb szerszámok biztonságos és kényelmes használatához!) Itt található egy pince is. A holmik tárolását a ház fölött elhelyezkedő külső feljáróval rendelkező padlás is biztosítja. A környék nyugodt, rendezett, kertvárosias, az utcában és szomszédságában szép házak találhatók, melyek közül sok újépítésű. Rózsavölgy biztonságos, családbarát, igényes és barátságos szomszédokkal. A csendes környezet lehetővé teszi a pihenést, miközben a város nyújtotta lehetőségek mindig kéznél vannak. FIGYELEM! A ház felújításra/korszerűsítésre szorul - megsárgult tapéta, hagyományos (fa) nyílászárók, víz, villamos vezeték igény szerinti cseréje… Az ingatlan tehermentes. Közös osztatlan telken helyezkedik el. Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban oldható meg! Frissítés! Sokan kérdezték: Igen, a kert is a házhoz tartozik, saját tulajdon (privát), akárcsak az ingatlanhoz járó magánút amely biztosítja, hogy még az utca felől érkező pillantások se zavarhassák a kertben pihenőket. Közös költség nincs, mivel nem társasház, hanem sorház! A három épületből álló sorház mindegyike saját, különálló közüzemi főmérőkkel rendelkezik (víz, villany, gáz). Ez a középső ingatlan. Érdeklődni: 06702604650