Budapest 9. kerület

Ferencváros

Ingatlan árak, lakhatási információk. Költözési útmutató és ingatlanpiaci elemzés.
Ingatlan hirdetés feladása Budapesten a 9. kerület városrészben

Információk a 9. kerületről

Részletes városrész leírás költözőknek és ingatlanügynököknek

A 9. kerület (Ferencváros, azaz IX. kerület) egy 60 ezer fő lakosságú kerület Budapesten, a város lakosságának 3,53%-a itt él. Irányítószáma: 1090 - 1099. Területe kicsi, nagyjából 12 km². Tengerszint feletti magassága átlagosan 100 m.

A 09. kerület népsűrűsége kb. 4 966 fő/km², ami nagyon magasnak számít. Lakásállománya megközelítőleg 45 000 ingatlan. Átlagosan 1,34 fő jut egy lakásra. A helyi vállalkozások száma körülbelül 13 000. Ez a lakosság kb. 22%-a, ami kiváló vállalkozói aktivitást jelez. A település lakóingatlan állományának 0%-a családi ház, ami azt jelenti, hogy főleg lakásos jellegű település. Az ingatlanárak Budapesthez képest jellemzően átlagosan +4% (családi házaknál -1%, társasházi lakásoknál -1%, panellakásoknál +6%) eltérést mutatnak, tehát kissé magasabbak. Az utcák száma megközelítőleg 160.

Térkép

Hol van a 9. kerület?

Fontos tények

Lakhatás, ingatlanpiac és költözési információk egy helyen

Lakosság

60 ezer fő

Terület

12 km²

Népsűrűség

4 966 fő/km²

Házak és lakások

45 000 db

Földrajzi adatok

Helyzet, távolságok és környezet

Vármegye:	Budapest Vármegye
Tengerszint felett:	100 m
Irányítószám:	1090 - 1099

Statisztikai adatok

Ingatlanpiaci elemzés és befektetési információk

Város lakosságának része:	3,53%
Fő/lakás:	1,34
Vállalkozások:	13 000 db
Vállalkozói aktivitás:	22%
Családi házak aránya:	0%
Utcák száma:	160

Ár összehasonlítás Budapesthez képest

Ingatlanárak és befektetési lehetőségek elemzése

Összes ingatlan

+4%

drágább

Családi házak

-1%

olcsóbb

Társasházi lakások

-1%

olcsóbb

Panel lakások

+6%

drágább

Utcák a 9. kerületben

Legnépszerűbb, legolcsóbb és legdrágább utcák ingatlanárakkal

Legnépszerűbb utcák

Üllői út

-14%

Ráday utca

+ 8%

Lónyay utca

-6%

Haller utca

-3%

Ferenc körút

-7%

* a százalékos értékek a 9. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Legolcsóbb utcák

Gyáli út

-32%

Hurok utca

-30%

Napfény utca

-27%

Toronyház utca

-20%

Lobogó utca

-20%

* a százalékos értékek a 9. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Legdrágább utcák

Lenhossék utca

+ 55%

Nádasdy utca

+ 51%

Lechner Ödön fasor

+ 44%

Máriássy utca

+ 43%

Közraktár utca

+ 26%

* a százalékos értékek a 9. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Közeli települések, városrészek

Költözési lehetőségek és környezeti információk a 9. kerületről

Közelben található települések

Költözési alternatívák és közelségi információk

Ingatlanok keresése a 9. kerületben

Költöznél a 9. kerületbe? Találd meg álmaid otthonát! Válassz a legjobb ingatlanok közül.

Eladó ingatlanok 09. kerületben

Eladó házak Eladó lakások Eladó telkek

Kiadó ingatlanok 09. kerületben

Kiadó házak Kiadó lakások Kiadó telkek

Összes ingatlan megtekintése Ingatlan hirdetés feladása