2026 január - Ingatlanpiaci Hírek

20 hír

Itt találod a 2026 január hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🚉

A Keleti pályaudvar két peronját 25 centivel megemelik a kínai vonatok fogadására

Budapest • 2026.01.07.

A MÁV 300 millió forintból 25 centiméterrel megemeli a Keleti pályaudvar két peronját, hogy azok megfeleljenek a Budapest-Belgrád vasútvonalon közlekedő kínai SOKO vonatok fogadására. A peronok jelenleg alacsonyak, szinte a sínkoronával egy szinten vannak, ami nem felel meg az egységes európai szabványnak, amely 55 vagy 76 centiméteres peronmagasságot ír elő. Magyarország az 55 centiméteres magasságot alkalmazza, amit a Keleti pályaudvar érintett peronjainál most pótolnak. A késedelem oka, hogy a MÁV csak későn kapott információt a kínai vonatokról, és a felújításra csak a 2026-os költségvetésben biztosítottak forrást.
Vasútfejlesztés Peronmagasság Keleti pályaudvar Budapest-Belgrád vasútvonal
⚡

Az MVM nem kapcsolja ki az áramot és gázt januárban a rendkívüli hideg miatt

2026.01.06.

Az Energiaügyi Minisztérium kérésére az MVM januárban nem állítja le a lakossági áram- és gázszolgáltatást, még azoknál sem, akiknek jelentős tartozásuk van. A moratóriumot meghosszabbították január végéig a rendkívüli hideg időjárás miatt, hogy mindenki biztonságos, fűtött otthonba térhessen haza. A szükséges jogi lépéseket már megtették az ellátás biztosítása érdekében.
Energiaellátás Moratórium Lakossági szolgáltatás Hideg időjárás
⚡

Magyarország lassan halad a megújuló energiaforrások arányának növelésében az EU átlagához képest

2026.01.06.

Magyarországon 2015 és 2024 között mindössze 3,8 százalékponttal nőtt a megújuló energiaforrások aránya a teljes energiafelhasználáson belül, 14,5%-ról 18,3%-ra, ami jelentősen elmarad az Európai Unió átlagos növekedésétől (17,8%-ról 25,2%-ra). A kelet-európai régióban Magyarország teljesítménye átlagosnak számít, de messze elmarad az EU 2030-ra kitűzött 42,5%-os céljától, valamint a hazai 30%-os céltól is. Az EU és Magyarország számára is szükséges lenne a megújuló energiaforrások arányának gyorsabb növelése, évente 2,9, illetve közel 2 százalékponttal, hogy elérjék a kitűzött célokat. A skandináv országok, különösen Svédország, Finnország és Dánia, jelentősen előrébb járnak ezen a területen, elsősorban a biomassza, víz- és szélerőművek révén.
Megújuló energia Energiapolitika Környezetvédelem Európai Unió Fenntarthatóság
🏠

Rekordösszegű lakáshitel-felvétel Magyarországon 2025 novemberében

2026.01.06.

2025 novemberében a magyar háztartások 274 milliárd forint értékben vettek fel forintalapú lakáshiteleket, ami történelmi csúcsot jelent és 6,5%-os növekedést az októberi adatokhoz képest. A hitelösszeg nagy részét, 223 milliárd forintot, támogatott hitelek tették ki, elsősorban az Otthon Start program keretében folyósított hiteleket. A piaci alapú lakáshitelek volumene 51 milliárd forint volt. Az átlagos hitelösszeg 27,1 millió forint, ami 42,5%-os növekedést mutat az előző év azonos időszakához képest. Az emelkedő hitelköltség mutató (8,22%) az államilag támogatott hitelek magasabb kamatainak köszönhető, melyeket az állam részben átvállal. A támogatott hitelek növekedése hozzájárulhat az új lakások építésének élénküléséhez.
Lakáshitelek Támogatott hitelek Ingatlanpiac Újlakás-építés
❄️

Budapesten és Délkelet-Magyarországon havazás miatt közlekedési intézkedések

Budapest • 2026.01.05.

Budapesten és több délkelet-magyarországi járásban jelentős havazás várható, amely miatt a Budapesti Közművek a gépjárművezetőket a tömegközlekedés használatára és a téli gumikkal felszerelt járművek használatára kéri. A Budapesti Közlekedési Központ megerősített diszpécseri szolgálattal és zavarelhárító egységekkel készül a közlekedési zavarok kezelésére, tartalék buszokat is készenlétben tartanak. Délkeleten narancs riasztás van érvényben ónos eső miatt, amely fokozott óvatosságot igényel az autósoktól. A katasztrófavédelem további javaslatokat tett az utazók biztonsága érdekében, például a mobiltelefon feltöltését és a fák alatti parkolás kerülését.
Havazás Közlekedés Narancs riasztás Közösségi közlekedés Közútbiztonság
🏠

2025-ben országosan nőtt, de Budapesten csökkent a lakáspiaci kereslet az Otthon Start ellenére

Budapest • 2026.01.05.

Az Ingatlan.com elemzése szerint 2025-ben országos szinten 5 százalékkal nőtt a lakáspiaci kereslet, elsősorban a kisebb városokban és községekben tapasztalható élénkülés miatt, míg Budapesten 2 százalékos visszaesés volt megfigyelhető. Decemberben a kereslet 16 százalékkal csökkent az előző hónaphoz képest, ami részben a magas bázis miatt alakult így. A kínálat 31 százalékkal csökkent decemberben, de éves szinten 20 százalékkal nőtt. 2026-ban a közszolgálati otthontámogatás és az Otthon Start bővítése várhatóan élénkíti a keresletet, miközben az árak csak mérsékelten változnak, mivel a vevők elérték fizetőképességük határát. A piac 2025-ben várhatóan 160 ezer adásvétellel zárt, és 2026-ban hasonló aktivitásra számítanak.
Lakáspiac Kereslet Otthon Start Ingatlanpiaci trendek
🏠

Ingatlanértékesítési trendek Magyarországon 2025-ben: 1,7 milliárdos luxusvilla és 900 ezer forintos ház is gazdára talált

2026.01.03.

2025-ben Magyarországon az ingatlanok átlagos értékesítési ideje országosan 132 napra csökkent az előző évi 136 napról, jelezve a piaci élénkülést. Budapesten jelentősen gyorsult az eladás, az átlagos értékesítési idő 67 napra csökkent 2025-ben, míg a kisebb településeken az eladási idő nőtt, meghaladva a 200 napot. Az év egyik legnagyobb értékű adásvétele egy budapesti Széchenyi-hegyi, 900 négyzetméteres luxusvilla volt, amelyet 1,7 milliárd forintért adtak el két hónap alatt. Ezzel szemben a legolcsóbb ingatlan egy csanádpalotai, felújítandó ház volt 900 ezer forintért. A piacon több mint kétszáz villámeladás történt egy nap alatt, és 4% került értékesítésre három napon belül. Jelenleg a legdrágább eladó ingatlan egy 4,62 milliárd forintos, 3000 négyzetméteres acsai luxuskastély.
Ingatlanpiac Luxusingatlan Értékesítési idő Ingatlanárak Piaci trendek
🔥

Tűz ütött ki mosonmagyaróvári raktárban szilveszterkor, a felelős feladta magát

Mosonmagyaróvár • 2026.01.02.

Mosonmagyaróváron egy raktárépületben szilveszter éjjel tűz keletkezett, amelyet 59 hivatásos és több önkéntes tűzoltó oltott négy órán át. A tűz a készraktárkészletet teljesen elpusztította mintegy ötezer négyzetméteren. A tűz keletkezésének pontos oka még nem ismert, de nem zárható ki, hogy egy pirotechnikai eszköz, például egy rakéta okozhatta. A felelős személy jelentkezett, és ellene, valamint egy másik személy ellen gondatlan közveszélyokozás miatt büntetőeljárás indult. A katasztrófavédelem tűzvizsgálati eljárást folytat az eset körülményeinek tisztázására.
Tűzeset Pirotechnika Katasztrófavédelem Büntetőeljárás
🔥

Flashover okozta tűzvész a svájci Crans-Montana elit bárjában szilveszter éjjelén

Crans-Montana (Svájc) • 2026.01.02.

A svájci Crans-Montana síparadicsom központjában található, 300 vendég befogadására alkalmas Le Constellation bár szilveszter éjjelén flashover jelenség következtében gyorsan lángba borult. A tűz keletkezésének pontos oka még nem ismert, de szemtanúk szerint a gyors tűzátcsapást gyertyák vagy szikrák okozhatták, melyek begyújtották a fából készült mennyezetet és falburkolatot. A flashover során a helyiségben felhalmozódó gázok hirtelen meggyulladnak, ami a tűz villámgyors terjedését eredményezi, és a túlélés szinte lehetetlen. A bárban csak egy kijárat volt, ami tovább nehezítette a menekülést. A helyi hatóságok vizsgálják a tűzvédelmi előírások betartását, valamint a mennyezet szigetelésének és a faburkolatnak a szerepét a tűz gyors terjedésében.
Tűzeset Flashover Baleset Tűzvédelem Szórakozóhely
🔥

Leégett az amszterdami Vondelkerk műemléktemplom

Amszterdam (Hollandia) • 2026.01.01.

A Vondelpark közelében található, műemlékvédelem alatt álló Vondelkerk templom hajnali órákban kigyulladt és szinte teljesen megsemmisült. A tűz a toronyban csapott fel, és bár a környező házakat kiürítették a veszély miatt, személyi sérülés nem történt. A tűzoltóság még nem fékezte meg teljesen a lángokat, és a tűz okát egyelőre nem tisztázták, bár felmerült a tűzijáték lehetősége. Az épület 1872-ben épült, korábban katolikus templomként szolgált, majd rendezvényhelyszínként és vallási közösségi térként használták.
Műemlék Tűzeset Vondelkerk Ingatlankárok