Tököl, Papkert

TÖKÖLÖN ELADÓ TÁGAS, KÉTSZINTES SORHÁZ - KERTKAPCSOLATTAL, NAGY TERASSZAL, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Irányár: 92 000 000 Ft Tököl jó infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, jó állapotú, délkeleti fekvésű, kétszintes sorházi otthont, amely átgondolt elrendezésével, tágas belső tereivel és kellemes kertkapcsolatával ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan tervek szerinti lakóterülete 108,62 m², míg a tulajdoni lapon 86 m² szerepel. A házhoz 470 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telek kapcsolódik, leválasztott kertrésszel. Tágas közösségi terek a földszinten A földszint a családi élet központja, ahol a nappali és a konyha-étkező külön-külön is közel 25 m²-es teret biztosít. Földszinti helyiségek: Előszoba: 4,42 m² Konyha-étkező: 25,33 m² Nappali: 24,50 m² Előtér: 1,10 m² Külön WC: 1,20 m² Fürdőszoba: 6,70 m² Földszint összesen: 63,25 m² A tágas konyha-étkezőből közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra és kertbe, amely ideális helyszíne lehet a családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek. A konyhabútor jelenleg nincs beépítve, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a konyhát. Emelet - kényelmes, jól elkülönülő lakótér Az emeleten három külön nyíló hálószoba található, amelyek méretüknek köszönhetően jól bútorozhatók, és változatosan hasznosíthatók. Emeleti helyiségek: Közlekedő: 5,36 m² Hálószoba: 14,41 m² Hálószoba: 9,88 m² Hálószoba: 9,72 m² Külön WC: 1,20 m² Fürdőszoba: 4,80 m² Emelet összesen: 45,37 m² Az emeleti fürdőszoba további kényelmet jelent a család számára. A korábban félszobaként hasznosíthatóként említett helyiségben a vízkiállások is elő vannak készítve. Az emelet két oldalán további kültéri életterek állnak rendelkezésre: 5,28 m²-es loggia 15 m²-es terasz A nagyobb terasz remek lehetőséget kínál egy hangulatos kültéri pihenősarok kialakítására. Kert, parkolás és garázslehetőség Az ingatlanhoz előkert és hátsó, leválasztott kertrész tartozik, amely kellemes helyszínt biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A telekrészen két gépkocsi beállására van lehetőség. Igény esetén különálló garázs is megvásárolható, külön megállapodás alapján. Műszaki jellemzők Építés éve: 2003 Állapot: jó Tervek szerinti lakóterület: 108,62 m² Tulajdoni lap szerinti terület: 86 m² Telek: 470 m², osztatlan közös tulajdon, leválasztott kertrésszel Kétszintes kialakítás Délkeleti tájolás Gázkazános, radiátoros fűtés Melegvíz-ellátás gázkazánról Riasztórendszer előkészítve, bevezetékelve Kültéri kamerarendszer kábelezése előkészítve Burkolatok: a földszinten jellemzően mázas kerámia, az emeleten a hálószobákban szőnyegpadló Azonnal költözhető Kiváló infrastruktúra - Duna-part és HÉV a közelben! Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik a nyugodtabb lakókörnyezet mellett a jó közlekedést és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetőségét is fontosnak tartják. A HÉV, Tököl központja és a Duna-part egyaránt a közelben található. A Duna közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőségeket kínál a természet, a séta és a kerékpározás kedvelőinek. Tágas, élhető otthon, amelyben minden családtagnak jut saját tér! A közel 50 m²-es földszinti nappali-étkező élettér, a három különálló emeleti hálószoba, a két fürdőszoba, a külön WC-k, valamint a loggia és a nagy terasz mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Irányár: 92 000 000 Ft Az ingatlan azonnal költözhető! Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget kínáló tököli otthont! További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!