Farmos, Központ

Igényesen, teljes körűen felújított 2 generációs családi ház eladó - akár vállalkozásra is ideális Eladásra kínálok Farmoson (Pest megye), egy valóban átgondoltan és magas műszaki tartalommal felújított ingatlant, amely 1 év alatt teljes újjászületésen ment keresztül. Az ingatlan összesen nettó 117 m² alapterületű, két külön bejáratú épületből áll, így kiváló választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. A kisebbik, különálló 30 m²-es épület tökéletes lehet: - irodának, - üzlethelyiségnek, - vendégháznak, - vagy külön lakrészként gyermeknek, nagyszülőnek. A fő épület nettó 87 m², mely tartalmaz 3 hálószobát, 1 fürdőszobát, 1 közlekedőt, 1 előteret és egy tágas, amerikai konyhás nappalit,és egy Közlekedő/ kamra szobát Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, többek között: - teljesen új tetőszerkezet - új elektromos hálózat - teljes víz- és csatornarendszer csere - új szerelvények és gépészet - új vasalt aljzatbeton - 10 cm lépésálló szigetelés az aljzat alatt - 15 cm fújt purhab szigetelés a födémben - 10 cm Baumit Open homlokzati szigetelő rendszer - 5 cm EPS lábazati szigetelés A főépületben: - teljes padlófűtés - új kombi gázkazán - 1 db 3.5 kw-os Gree hűtő-fűtő + 3nak előkészítés A különálló lakrészben: - új konvektor - hűtő-fűtő klímának előkészítés A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az épület természetes szellőzése és hosszú távú állapota. A főépületnél mindenhol vályogházhoz megfelelő, légáteresztő anyagokat használtak, így az ingatlan megőrizte kedvező páraszabályozó tulajdonságait. További extrák - 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőny és szúnyogháló minden ablakon - új utcafronti kerítés - kis- és nagykapu - modern, igényes burkolatok és berendezés - az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és berendezést Vételára 69.900.000 Ft, mely magába foglalja a két épület utólagos külső színezését is. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy valóban minőségi, azonnal költözhető otthont keresnek modern műszaki tartalommal és sokoldalú felhasználási lehetőséggel. Az ingatlan Pest megyében, Farmoson található, Fő útról nyíló aszfaltozott mellékutcában. A településen megtalálható több bolt, óvoda, BÖLCSÖDE, általános iskola, posta és vasútállomás is, ahol a Szolnok-Keleti pályaudvar között közlekedő vonatokra lehet felszállni. Budapest Keleti pályaudvara nagyjából 65 perc. Autóval Bp.Kőbánya/kispest 1 óra. Környéken több város is elérhető (bevásárlási lehetőség,mozi/strand/állatkert,munka lehetőség): Jászberény Nagykáta,Cegléd,Abony... Olcsóbb ingatlan beszámítása is megoldható akár Pest megyén belül...