Kótaj, Központ

Eladó családi ház Kótajban – hatalmas telek, két lakóépület, CSOK-ra tökéletes! Kótaj egyik csendes, rendezett utcájában a Postához közel eladó egy közel 100 m²-es családi ház, amely egy 5483 m²-es, közel 1 holdas telken helyezkedik el. A főépület elrendezése praktikus és jól alakítható: két nagy és egy kisebb szoba, fürdőszoba, spájz, kényelmes közlekedők, valamint egy 15 m²-es fedett terasz, amely kiváló alap egy hangulatos kerti élettér kialakításához. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kifejezetten előny azok számára, akik állami támogatásokkal szeretnének egy teljesen saját igényekre szabott otthont kialakítani. Pont az ilyen házakra érhetők el a legnagyobb összegek. A ház összközműves, gázkazános fűtéssel rendelkezik. Nagy érték: a tető már kész A ház egyik legdrágább része, a tetőszerkezet már teljesen megújult: újra gerendázott, új deszkázás, minőségi fémlemez (Lindab) fedés – ez önmagában több millió forintos teher, amit az új tulajdonosnak már nem kell vállalnia. A telken található egy különálló tégla nyári konyha / gazdasági épület, saját fürdővel és pincével, amely akár: -második lakrész, -vállalkozás, -vendégház, -vagy több generáció együttélésének alapja is lehet. A hatalmas telek rengeteg lehetőséget ad: kert, állattartás, bővítés, műhely, vállalkozás. Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, minden épület hivatalosan feltüntetve, CSOK- és hitelképes. Elérhető támogatások: Akár 30+ millió Ft állami támogatás: -Falusi CSOK: 7,5 + 7,5 M -vidéki otthonfelújítás: 3 + 3 M -Energetikai korszerűsítés: 5 + 5 M Irányár: 38.900.000 Ft Ez az ingatlan nem egy kész kompromisszum, hanem egy tökéletes alap egy modern, támogatásokból megvalósított álomotthonhoz – ráadásul egy olyan telken, amilyet ma már szinte lehetetlen találni. Érdeklődni: +36305991588