Eladó 5 szobás ház Érden, 120 MFt

Kedvenc Nyomtatás Térkép

Elrejtés

Ár, méret

120 millió Ft

= 828 eFt/m²

5 szoba

Szobák

145 m²

Lakótér

612 m²

Telek

Közművek

Azonosító: HU-172-512

0 kedvelő

Új! Ma került fel

Gyors elérés QR kód

holahaz.hu/172512

Jellemzők

Garázs
Erkély
Kert
Szigetelés
Pince
Parkoló
Medence
Légkondi
Napelem
Padlófűtés

Épület

Építés éve:: 1970
Épület állapota:: Normál
Épület típusa:: Önálló
Szintek száma:: 2

Szobák

Helyiség	Földszint	Emelet	Összesen
Szoba	5	-	5
Nappali	-	-	-
Fürdőszoba+WC	1	-	1
Fürdőszoba	1	-	1
WC	1	-	1

Ár, méret

120 millió Ft

= 828 eFt/m²

5 szoba

Szobák

145 m²

Lakótér

612 m²

Telek

Közművek

Azonosító: HU-172-512

0 kedvelő

Új! Ma került fel

Gyors elérés QR kód

holahaz.hu/172512

Jellemzők

Garázs
Erkély
Kert
Szigetelés
Pince
Parkoló
Medence
Légkondi
Napelem
Padlófűtés

Épület

Építés éve:: 1970
Épület állapota:: Normál
Épület típusa:: Önálló
Szintek száma:: 2

Szobák

Helyiség	Földszint	Emelet	Összesen
Szoba	5	-	5
Nappali	-	-	-
Fürdőszoba+WC	1	-	1
Fürdőszoba	1	-	1
WC	1	-	1

Leírás

Érd Tusculánum 2 generációs családi ház! Miért Érd? - Bp.-től 17 km-re fekvő település, fejlődő infrastruktúrával, - 4 különböző útvonalon megközelíthető (menetrend szerinti vasutak, buszok 20 perces menetidővel érik el a főváros pl. 4-es Metro vonalát) M7-es, M1-es és az M6-os autópályák biztosítják a gyors közlekedést, - bevásárló központok, sport és kulturális létesítmények. - a várost körülvevő tájvédelmi körzetek és zöldövezeti környezet lévén rendkívül tiszta levegőjű. Épület jellemzői: - építési év 1970 (jelenlegi tulajdonos 1997-ben vásárolta) - 2 szint tetőtér beépítéssel (alsó szint 80 m², felső szint 65 m²) - komplett tetőszerkezet csere + rétegelés + új cserép fedés 2016-ban, - B30-as tégla falazat, - felújítások: külső homlokzati szigetelés (10 cm), - gyűrűs kút, - külön garázs ((2 autó számára beállási lehetőség), - a sarok telek lévén 2 utca felől is biztosított a kocsi beállás, - 16 m²-es terasz (árnyékolóval) - fűtés korszerűsítés (lapradiátorok, fűtés csövezés) 2016-ban új Ariston típusú kondenzációs kazán beszerelés, - teljes villanyhálózat felújítás 2012-ben, - műanyag 2 rétegű nyílászárók (alsó szinten), - 2017-ben belső vakolás (rabicháló). Fenntartási költségek: - villany: 7-8 ezer Ft/hó, - gáz: (szezonban) 25 ezer Ft/hó, - víz: 6 ezer Ft/2 hó, - csatorna:5 ezer Ft/2 hó. Az esetleges 2 generáció elszeparáltan közlekedhet az egymástól független bejárati ajtókon és a külső lépcsőházon keresztül.

Elhelyezkedés

Érd , Tusculanum

Csak városrész

Ár összehasonlítás

Jelenlegi ár

120 millió Ft

Négyzetméter ár

828 eFt/m²

Otthon Start 3% CSOK+

Egyéb eladó házak	Vételár	Ár/m²
Országos alacsony ársáv	15 MFt	194 eFt/m²
Országos átlag	55 MFt	545 eFt/m²
Érd alacsony ársáv	72 MFt	595 eFt/m²
Ez a ház	120 MFt	828 eFt/m²
Érd átlag	90 MFt	828 eFt/m²
Országos magas ársáv	135 MFt	1,08 mFt/m²
Érd magas ársáv	120 MFt	1,19 mFt/m²

Mit jelent a négyzetméterár? A négyzetméterár nem csak az ár-érték arányt mutatja, hanem az ingatlan minőségéről is árulkodhat. A magasabb érték gyakran jobb állapotot, korszerűbb felszereltséget vagy kedvezőbb elhelyezkedést jelent.