Eladó 3 szoba + nappalis ház Érden, 109 MFt

Kedvenc Nyomtatás Térkép

Elrejtés

Ár, méret

109 millió Ft

= 602 eFt/m²

3 szoba

+ nappali

Szobák

181 m²

Lakótér

1250 m²

Telek

Közművek

Azonosító: HU-767-119

0 kedvelő

145 napja került fel

Gyors elérés QR kód

holahaz.hu/767119

Jellemzők

Pince
Parkoló
Kert
Garázs
Medence
Légkondi
Napelem
Szigetelés
Padlófűtés

Épület

Építés éve:: 1980
Épület állapota:: Normál
Épület típusa:: Önálló
Szintek száma:: 1

Szobák

Helyiség	Darabszám
Szoba	3
Nappali	1
Fürdőszoba+WC	-
Fürdőszoba	-
WC	1

Ár, méret

109 millió Ft

= 602 eFt/m²

3 szoba

+ nappali

Szobák

181 m²

Lakótér

1250 m²

Telek

Közművek

Azonosító: HU-767-119

0 kedvelő

145 napja került fel

Gyors elérés QR kód

holahaz.hu/767119

Jellemzők

Pince
Parkoló
Kert
Garázs
Medence
Légkondi
Napelem
Szigetelés
Padlófűtés

Épület

Építés éve:: 1980
Épület állapota:: Normál
Épület típusa:: Önálló
Szintek száma:: 1

Szobák

Helyiség	Darabszám
Szoba	3
Nappali	1
Fürdőszoba+WC	-
Fürdőszoba	-
WC	1

Leírás

Két generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Érd kedvelt Tusculanum városrészén, aszfaltos utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, önálló családi házat. Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, összesen 181 m² lakóterülettel, két szinten (szuterén és magasföldszint), dupla komforttal. Az elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs együttélésre, vállalkozás működtetésére, vagy akár befektetési célra is. A házban 2 nappali, 6 szoba, 2 fürdőszoba, több terasz található. A tágas kert jól kihasználható, és ásott kúttal is rendelkezik. Az épület az 1980-as években épült masszív szerkezettel, beton födémmel és cserépfedéssel. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja radiátorokon keresztül. 2025-ben több felújítás is történt, többek között megújult a konyha-étkező burkolata, felújításra került a terasz, teljesen megújult a szuterén fürdőszoba, az egész ház friss festést kapott, a szuterén teljes padlóburkolata cserélve lett, új ajtók, szaniterek és korszerű LED világítás került beépítésre. A közművek teljes körűek (víz, villany, gáz, csatorna). A parkolás fedett és nyitott udvari beállóval is megoldott, több autó számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, óvoda, iskola és boltok néhány perc sétára találhatók, az M6 és M7 autópálya pedig 5-10 percen belül elérhető.

Elhelyezkedés

Érd , Tusculanum

Csak városrész

Ár összehasonlítás

Jelenlegi ár

109 millió Ft

Négyzetméter ár

602 eFt/m²

Otthon Start 3% CSOK+

Egyéb eladó házak	Vételár	Ár/m²
Országos alacsony ársáv	15 MFt	192 eFt/m²
Országos átlag	55 MFt	545 eFt/m²
Érd alacsony ársáv	71 MFt	587 eFt/m²
Ez a ház	109 MFt	602 eFt/m²
Érd átlag	86 MFt	823 eFt/m²
Országos magas ársáv	135 MFt	1,08 mFt/m²
Érd magas ársáv	101 MFt	1,26 mFt/m²

Mit jelent a négyzetméterár? A négyzetméterár nem csak az ár-érték arányt mutatja, hanem az ingatlan minőségéről is árulkodhat. A magasabb érték gyakran jobb állapotot, korszerűbb felszereltséget vagy kedvezőbb elhelyezkedést jelent.