Császártöltés, Központ

🏡EGYEDI BIRTOK ELADÓ CSÁSZÁRTÖLTÉSEN Ár:120.000.000Ft Bács-Kiskun vármegye Császártöltés településen eladó 2008-ban épült családi ház és hozzá tartozó 2 db halas tó rendezvény terem legelő és karámok. Összes területe 3 ha 7921 m2. Nézzük mit érdemes tudni erről a csodálatos vidéki ingatlan együttesről amely felhasználási lehetőségeinek csak a képzelet szab határt hiszen egy komplett birtok mely magában hordozza a falusi turizmus lehetőségét is Családi ház: 2008-ban épült beton alappal falazata osztrák gyártmányú minősített készház panelekből áll tető szerkezetét Bramac antracit cserép borítja Hasznos alapterülete 189,98 m2 amelybe beletartozik a lakóházban lévő dupla fűthető garázs és 29,04 m2 fedett terasz is, amely akár igény szerint téliesíthető. Egy légterű amerikai konyhás nappali 2 hálószoba gardrób szoba ami akár 3. hálószobaként is funkcionálhat 2 wc mosókonyha és fürdőszoba. A ház szinte teljes területe alatt egész pontosan 167,39 m2-en pince van amely alkalmas többcélú felhasználásra is teremgarázs tároló fitnesz terem stb kialakítására akár .A lakóházban 3 fázisú áram van. Az otthon melegéről és a melegvíz ellátásról gázkazán és napkollektor gondoskodik puffer tartállyal hűtését egy 3,2 kW-os klíma segíti. A ház hűtési és fűtési költségei alacsonyak köszönhetően a többrétegű készház panelek kiváló hőszigetelő képességének. Az ingatlan belterei prémium anyag felhasználással készültek a nappaliban egy látványos beépített akvárium is található A birtok: a családi ház szomszédságában található 2 db halastó melyek 13611 m2 és 11260 m2 területen terülnek el. Az egyik tóban pontyok találhatóak a másikban ragadozó halak (csuka harcsa, stb)A tavak környéke parkosított a parton fából készült fedett asztalok és padok találhatóak. A tó partján műúton megközelíthető egy 89,93 m2 területű rendezvényház amelynek belső terme fűthető és alkalmas 30-40 fős rendezvények lebonyolítására is. A horgász tavak mellett terül el 9300 m2 legelő amely körbekerített állattartásra alkalmas karámokkal fúrt kúttal és 3 fázisú áram ellátással. A teljes birtok a város szélén csendes utcában helyezkedik el és belterületen van emiatt mezőgazdasági jellege ellenére sem kell kifüggeszteni a megvásárláskor. 1/1-es magán tulajdonban van az ingatlan. A fotókon látható nem beépített bútorok nem képezik az ajánlat részét A megtekintésre néhány nappal előre jelezve időpont egyeztetést követően van lehetőség 👉 CSERE:INGATLAN BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES,ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL Tel: 06/30-559-6914 06/30-657-0501