2026 március - Ingatlanpiaci Hírek

16 hír

Itt találod a 2026 március hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🏠

Az Otthonfelújítási Program kerete hamarosan kimerülhet a megnövekedett igénylések miatt

tegnap

Az energetikai Otthonfelújítási Programra (OFP) beadott pályázatok összértéke meghaladta a 70 milliárd forintot, így a 73 milliárdos keretösszeg heteken belül kimerülhet. A program 2024 júliusában indult, és a tavaly októberi módosítások után jelentősen megnőtt az igénylések száma, havi átlagban 5,1 milliárd forintra. A támogatás feltételei könnyebbé váltak, az igényelhető összeg pedig 10,5 millió forintra nőtt, amely kamatmentes hitellel és önerővel kombinálható. A pályázók legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást kell, hogy elérjenek, és a program elsősorban 2007 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítését célozza. Bár az OFP jelenleg országosan csak teszt jellegű, a szakértők szerint érdemes lenne kiterjeszteni, mivel a tömeges energetikai felújítás jelentősen csökkenthetné az energiaigényt és a háztartások rezsiköltségeit.
Otthonfelújítási Program Energetikai felújítás Pályázat Lakásfelújítás Energiahatékonyság
⚖️

Szlovák állam nem fizet ki magyar családok örököseinek Pozsonyt elkerülő autópálya alatti telkekért

Pozsony (Szlovákia) • tegnap

A Szlovák Földalap a 1946-os csehszlovák-magyar lakosságcsere-egyezményre és kitelepítési dokumentumokra hivatkozva igyekszik állami tulajdonba venni Pozsonyt elkerülő autópálya alatti telkeket, amelyeket egy magyar család örökösei birtokolnak. Az érintett család sosem hagyta el a térséget, és vitatják, hogy jogos lenne az állami tulajdonba vétel, mivel a kitelepítési listák nem végleges névsorok, és sok érintett személyt nem telepítettek ki ténylegesen. Az örökösök a telkek ellenértékének kifizetését várják, amely a szerződések miatt a 2019-es ingatlanárakon alapul, így az aktuális piaci érték alatt marad. Az ügy a földelkobzások jogi és történelmi hátterével kapcsolatos vitákat érinti.
Ingatlanjog Földelkobzás Történelmi jogviták Öröklés Szlovák-magyar kapcsolatok
🏢

Harmadszor hirdetik meg licitre a Pénzügyminisztérium épületét 35 milliárd forintos kikiáltási áron

Budapest • 2026.03.15.

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. harmadik alkalommal írta ki árverésre a budapesti József nádor tér 2–4. alatti Pénzügyminisztérium épületét, ezúttal 35,185 milliárd forintos kikiáltási áron. A korábbi próbálkozások során az ár 33,85 milliárd forint volt, amely 10 százalékkal alacsonyabb az azt megelőzőnél, de az épület akkor sem kelt el. Az eladás nem meglepő, mivel már 2025 júliusában ismertté vált, hogy az állam több belvárosi ingatlant, köztük a Belügyminisztérium és a Pénzügyminisztérium épületeit is értékesíteni kívánja. A licit március 17-én kezdődik és két napig tart, a biztosíték befizetésének határideje március 13. Az ingatlanpiaci tranzakciók között szerepelt a köztársasági elnöki rezidencia és a Belügyminisztérium épülettömbje is, amely iránt nemzetközi érdeklődés mutatkozott.
Ingatlanértékesítés Állami vagyon Középület Árverés
🛗

Elbontották Szeged első mozgólépcsőjét, helyi védettség lehetősége felmerült

Szeged • 2026.03.14.

Szeged első mozgólépcsőjét, amely 1980-ban az Árpád téri Nagyáruházban épült, váratlanul elbontották. A mozgólépcsőt egy sima lépcső és egy nemrég átadott lift váltja fel, amelyet a mozgáskorlátozottak és gyermekes családok is nagyra értékelnek. A bontás azonban vitákat váltott ki a helyiek körében, akik szerint a mozgólépcső nem csupán technikai eszköz volt, hanem a város nagyvárosi életérzésének és kollektív emlékezetének része. Szakértők szerint országos műemléki védelem nem indokolt, de helyi védettség megfontolható lenne a szerkezet kulturális és történeti jelentősége miatt. A Nagyáruház a Dél-Alföld egyik legnagyobb kiskereskedelmi beruházása volt, és az épület továbbra is meghatározó eleme Szeged belvárosának.
Városfejlesztés Örökségvédelem Közlekedés Kulturális örökség
📄

Elérhető az adóbevallási tervezet több mint 5,6 millió adózó számára

2026.03.14.

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 2026-ban több mint 5,6 millió adózónak készítette el az adóbevallási tervezetet, amelyet az Ügyfélkapu+ vagy a Digitális Állampolgárság Program regisztráltjai számítógépen, okostelefonon vagy tableten megtekinthetnek, módosíthatnak és jóváhagyhatnak. A NAV felhívja a figyelmet az adókedvezmények ellenőrzésére és kiegészítésére, különösen azok számára, akik tavaly nem érvényesítették jogosultságukat, illetve azokra, akiknek a NAV nem ismeri az összes jövedelmét, például ingatlan-bérbeadásból vagy értékesítésből származó bevételeket. Az adóbevallás gyorsan, néhány kattintással elintézhető, és a NAV javasolja, hogy ne hagyják az utolsó pillanatra.
Adóbevallás NAV Adókedvezmények Digitális ügyintézés
🏖️

Átadta a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő a Külkerpark strand területét, jövője bizonytalan

Budapest • 2026.03.11.

Március 10-én a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) bírósági ítélet alapján átvette a budapesti II. kerületi Külkerpark területét, amelyen korábban egy strand működött. Az MNV 86,9 százalékos tulajdonosként rendelkezik az ingatlannal, azonban jelenleg még nem döntötték el, hogyan hasznosítják a területet, így a strand jövője bizonytalan. A korábbi üzemeltetőket eltávolították, és az MNV vizsgálja a további lehetőségeket.
Strand Ingatlanhasznosítás Tulajdonosváltás Budapest II. kerület
🔋

Volkswagen energiatároló akkumulátorokat gyárt a villanyautós piac lassú növekedése miatt

Salzgitter (Németország) • 2026.03.11.

A Volkswagen első nagy energiatároló létesítménye Salzgitterben kezdte meg működését, ahol a cég saját akkumulátorcelláival körülbelül 20 ezer otthont képes két órán át árammal ellátni. A létesítmény közvetlenül kapcsolódik az elektromos hálózathoz, így az energiát az áramtőzsdén is kereskedik a VW leányvállalata. A vállalat eredetileg 40 gigawattórás éves gyártási kapacitást tervezett, de ezt 20 gigawattórára csökkentette, miközben hosszú távú célja 200 gigawattóra elérése több európai és észak-amerikai gyárral. A villanyautók eladásai Európában növekednek, de elmaradnak az iparági előrejelzésektől, ezért a Volkswagen az energiatárolók piacára is fókuszál. Az európai akkumulátorgyártás fejlesztése uniós szinten kiemelt cél, de több gyár kapacitásbővítése és építése is késik a piaci bizonytalanságok miatt.
Akkumulátorgyártás Energitatárolás Villanyautópiac Iparági trendek
🏠

Erős verseny az Otthon Start hitel kamataiért a magyar bankoknál

2026.03.11.

A 2026 januári adatok szerint továbbra is erős a kereslet az Otthon Start támogatott lakáshitel iránt Magyarországon, amely a lakáshitel-szerződések több mint 80 százalékát teszi ki. A bankok közötti verseny fokozódik, a Gránit Bank március 11-től 2,79%-ra csökkentette a kamatot, miközben további kedvezményeket is kínál. Több bank, köztük a MagNet Bank, OTP, Erste, UniCredit, MBH, K&H, Raiffeisen és CIB is különböző kamatkedvezményeket, jóváírásokat és díjkedvezményeket nyújt az Otthon Start hitel mellé, hogy vonzóbbá tegyék azt az ügyfelek számára. A támogatott lakáshitelek piaci súlya szeptember és január között jelentősen nőtt, a szerződések volumene megközelíti a 900 milliárd forintot. A bankok digitális eszközökkel és mesterséges intelligenciával is segítik az ügyfelek tájékozódását és online igénylését. Az Otthon Start hitel és a személyi kölcsönök várhatóan továbbra is dominálják a lakossági hitelpiacot 2026-ban.
Otthon Start hitel Lakáshitelek Banki verseny Kamatkedvezmények Lakossági finanszírozás
🚰

Fővárosi Vízművek: Csőtörések száma nő a kedvezőtlen időjárási és talajviszonyok miatt Budapesten

Budapest • 2026.03.11.

A Fővárosi Vízművek jelentése szerint a csapadékos időjárás, tartós fagyok és a Duna vízszintjének jelentős ingadozása kedvezőtlenül befolyásolja a budapesti víziközmű-hálózat állapotát, ami a csőtörések számának átmeneti növekedéséhez vezetett. A talaj szerkezetének fagyás–olvadás ciklusai, a vízzel telített talaj stabilitásvesztése és a Duna vízszintváltozásai mechanikai terhelést okoznak a vezetékeken, különösen az idősebb vagy ridegebb anyagból készült csöveken. A főváros szinte összes kerületét érintik a csőtörések, amelyek helyenként vízhiányt és közlekedési akadályokat eredményeznek.
Víziközmű-hálózat Csőtörés Időjárás hatása Talajmozgás Közműszolgáltatás
🚧

Robbanótestet találtak Dél-Budán, 200 méteres körzetet lezárnak és kiürítenek

Budapest • 2026.03.10.

Dél-Budán, egy építkezésen robbanótestet találtak, ezért a Magyar Honvédség tűzszerészei kedd este 8 órától kétszáz méteres körben lezárják és kiürítik a területet. A lezárás érinti az ELTE Lágymányosi Campus Déli Tömbjét, a BME „I” épületét, az Infopark sétányokat, a Magyar Tudósok körútját, a Hevesy György utat, a Fehér Marcell Emlékparkot és az MBH Bank irodaépületét. A biztonsági intézkedések célja a környék lakóinak és dolgozóinak védelme a potenciális veszély miatt.
Biztonsági intézkedés Robbanótest Területlezárás Egyetemek Infopark