Gyermely

🌳 PANORÁMÁS TELEK AZ ERDŐ SZÉLÉN - GYERMELY SZÍVÉBEN! 🌳 Eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 1064 m²-es BELTERÜLETI telek a Gerecse lábánál, Gyermely csendes, természetközeli részén, Szeszgyármajorban! 🎯 MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Legyen szó családi fészekről vagy stabil hozamot ígérő befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő: ✅ EGYEDÜLÁLLÓ ELHELYEZKEDÉS: A telek vége közvetlenül az erdőbe nyúlik. Csend, nyugalom és tiszta levegő - Budapesttől mindössze 40 km-re! ✅ STABIL GAZDASÁGI KÖRNYEZET: Gyermelyen működik az ország egyik legsikeresebb, 100%-ban magyar tulajdonú vállalata, a Gyermelyi Zrt. (tésztagyár, malom, tyúktelepek), amely évtizedek óta biztos pont a régióban. ✅ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: A faluban iskola, óvoda és orvosi rendelő is található, így családoknak is ideális. ✅ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: A környéken (Tatabánya, Esztergom-Suzuki) hatalmas az igény a minőségi lakhatásra. Az ingatlan tökéletesen alkalmas bérbeadásra szánt lakások vagy privát pihenőhely kialakítására is. 🏗️ MŰSZAKI ADATOK: • Besorolás: Belterület (Lakóház, udvar) - azonnal építhető, gyorsan birtokba vehető. • Közművek: Víz és villany a telken belül. (A településen gáz és csatorna nincs, az egyedi megoldások kiépítése biztosított). • Épület: A telken egy bontandó vagy alapig visszabontandó régi ház áll, amelynek rusztikus elemei akár újra is hasznosíthatóak. 💼 JOGI HÁTTÉR: • Tehermentes, tiszta tulajdoni lap. • Tulajdonostól eladó - nincs közvetítői díj! Ár: Megegyezés szerint, hívjon bizalommal és tegyen ajánlatot! 📍 Helyszín: Gyermely, Szeszgyármajor 📞 Érdeklődni: +36/30 859 4373 Ingatlanosok kérem, ne keressenek!