Debrecen, Bolyai u.

Debrecen legkedveltebb egyetemi övezetében, a Bolyai és a Poroszlay utca sarkán, közvetlenül a University Residence szomszédságában eladó egy azonnal költözhető, kiváló elosztású lakás! Irányár: 85.000.000 Ft Az ingatlan egy rendezett, panelprogramos, 4 szintes társasház 3. emeletén található. A lépcsőház tiszta és karbantartott. Az elhelyezkedése és adottságai miatt az ingatlan értékálló, prémium befektetési lehetőség. Főbb paraméterek és elosztás: * Alapterület: 64 m² lakótér + 4 m² erkély. * Elosztás: Tágas, jól bútorozható folyosóról nyíló 3 különálló, teljes értékű szoba, amely maximális magánszférát biztosít a lakók számára. * Állapot: A fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át, modern burkolatokkal és szaniterekkel lett felszerelve. A WC külön helyiségben található. * Az elektromos hálózat cseréje az elmúlt évben megtörtént. * Extra tároló: A konyha mellett egy praktikus kamra is helyet kapott, ami jelentősen megkönnyíti a tárolást. Épület és parkolás: * Szigetelés: A társasház részt vett a panelprogramban, így a külső hőszigetelésnek és a modernizációnak köszönhetően a fenntartási költségek (rezsi) alacsonyak. * Parkolás: A társasház zárt, kerítéssel, kapuval védett belső udvarral rendelkezik. A lakók számára a parkolás az udvaron belül ingyenes és biztonságos, ami ezen a frekventált környéken hatalmas előnyt és komoly anyagi megtakarítást jelent! Lokáció és infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen. A Debreceni Egyetem főépülete, a karok és a Nagyerdő is kényelmes sétatávolságra találhatók. A tömegközlekedés (1-es és 2-es villamos, buszmegállók), boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mindössze néhány perc alatt elérhetőek. Kiknek ajánlom? * Befektetőknek: Az egyetemek közvetlen közelsége és a 3 külön nyíló szoba miatt a lakás kiemelkedő hozammal, azonnal és rendkívül magas áron kiadható (akár szobánként is diákoknak vagy külföldi hallgatóknak). * Családoknak: A biztonságos zárt udvar, a zöldövezet közelsége és a tágas terek miatt ideális, értékálló otthon. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kapcsolat és megtekintés: Komoly érdeklődés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Telefonszám: +36 30 359 2564