Győr, Központ

FÖLDSZINTI LAKÁS, TERASZ, KERTKAPCSOLAT, GARÁZS ÉS SAJÁT PARKOLÓHELY NÁDORVÁROSBAN! A 86 m²-es földszinti lakás egy 1999-ben épült, mindössze 5 lakásos, hőszigetelt társasházban található. A földszinten kizárólag ez az egy lakás helyezkedik el, így különösen csendes és privát életteret biztosít. Helyiségek és jellemzőik -37 m²-es, délkeleti tájolású amerikai konyhás nappali, amely méretének köszönhetően akár egy további szoba kialakítására is lehetőséget kínál. -2 külön nyíló hálószoba (12 m² és 15 m²), nyugati tájolással, csendes udvari kilátással. -5 m²-es fürdőszoba, ahol a korábbi kád helyén jelenleg kényelmes zuhanyzó található. -Külön WC. -9 m²-es előszoba. -Praktikus kamra. -5,7 m²-es fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal. -Saját, lépcső alatti tároló a lakás mellett. A hálószobából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a kertbe, amely kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban. Műszaki jellemzők -1999-ben épült, hőszigetelt társasház. -Egy évnél fiatalabb korszerű gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. -Radiátoros hőleadás. -Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. -Az ivóvíz strangvezeték cseréje két éve megtörtént. -Burkolatok: parketta és járólap. -Kedvező tájolásának köszönhetően világos, kellemes klímájú lakás. Társasház -Mindössze 5 lakásos, rendezett társasház. -A földszinten csak ez az egy lakás található. -Csendes, gondozott belső udvar. -Saját, zárható garázs ( 13,5 m²) -Saját utcai parkolóhely a ház előtt. -Saját tároló a lépcsőházban ( kb. 3 m²) -A zárt udvarban kerékpár és motor tárolására is van lehetőség. -A közös költség nagyon kedvező: kb. 8600 Ft/ hó Elhelyezkedés és infrastruktúra Az ingatlan csendes, aszfaltozott, közvilágítással ellátott utcában található, mégis kiváló elhelyezkedésű. Néhány perc sétával elérhető: -Győr belvárosa, -bevásárlási lehetőségek, -éttermek, cukrászdák, -vasútállomás, -vidéki autóbusz-pályaudvar, -iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások. -orvosi rendelő -park Kinek ajánljuk? Ideális választás: -családoknak, -a földszinti lakást keresőknek, -kertkapcsolatot kedvelőknek, -fiatal és idősebb korosztálynak, -valamint befektetőknek is, hiszen kiváló elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható. További információk -Tehermentes. -Gyorsan birtokba vehető. -A berendezés megbeszélés tárgyát képezi. -Energetikai tanúsítvány folyamatban. Irányár: 92,5 millió Ft Az ár tartalmazza a garázst, a saját parkolóhelyet és a tárolót is. Ne maradjon le róla! Hívjon, mutatom!