Veszprém, Cserhát-lakótelep

BRIGHT WELLNESS APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS IN A GATED COMMUNITY - VESZPRÉM THE PROPERTY: Located in a highly sought-after area close to Veszprém center (Petőfi Street), within a secure residential complex enclosed by electric gates. This sunny, south-facing apartment offers a unique, uplifting atmosphere with stunning panoramic views from every single window. HIGHLIGHTS: Spacious open-plan living room, dining area, and kitchen. 2 large, comfortable bedrooms. Bright, sun-drenched spaces with a premium wellness feel. Equipped with a smart home system. 3.5 kW cooling/heating inverter AC + economical gas heating (very low maintenance costs). Available for purchase fully furnished and equipped-turnkey condition! LAYOUT: Living-dining-kitchen area, 2 large bedrooms, separate walk-in closet (wardrobe), additional storage room, entrance hall with a large built-in wardrobe, separate toilet, bright bathroom with double-wing panoramic windows, 2 French balconies with combination blinds. TECHNICAL DETAILS & LOCATION: Gross 84 sqm / Net 60 sqm, 3rd floor (no elevator). Common maintenance fee: approx. 16,200 HUF/month. Gated community with free parking inside the courtyard (garage option available). Excellent infrastructure: shops, services, and a bus stop nearby. Quick access to the city center. Highly valuable, recession-proof neighborhood. Asking Price: 234,000 EUR IMPORTANT NOTICE: The property is debt-free and ready for immediate occupancy. Several interested parties are currently waiting for mortgage approvals or chain sales. As no official deposit has been placed yet, the apartment is still available. We strictly welcome cash buyers or buyers with pre-approved financing ready for a quick transaction. No brokers! Contact Owner (English/German/Hungarien via email): zamaperla@gmail.com Phone (Hungarian speaker): +36 30 4783944 HELLER WELLNESS-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN VESZPRÉM (NÁHE PLATVENSEE) ÜBER DIE IMMOBILIE: In einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Veszprém (Petőfi-Straße), in einer durch elektrische Tore gesicherten Wohnanlage, steht diese sonnige Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick zum Verkauf. Durch die großen Fensterfláchen und die perfekte Ausrichtung sind die Ráume den ganzen Tag lichtdurchflutet. DIE GRÖSSTEN VORTEILE DER WOHNUNG: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. 2 große, komfortable Schlafzimmer. Unverbaubarer Panoramablick aus jedem Fenster. Modernes Smart-Home-System und Wellness-Atmospháre. 3,5 kW Kühl-Heiz-Klimaanlage + wirtschaftliche Gas-Etagenheizung (sehr niedrige Nebenkosten). Kann komplett möbliert und ausgestattet übernommen werden - bezugsfertig! AUFTEILUNG: Wohn-Ess-Kochbereich, 2 große Zimmer, separates Ankleidezimmer (Garderobe), zusátzlicher Abstellraum, Flur mit großem Einbauschrank, separates WC, helles Badezimmer mit doppelflügeligem Panoramafenster, 2 französische Balkone mit Kombi-Rollos. TECHNISCHE DATEN & LAGE: Brutto 84 qm / Netto 60 qm, 3. Stock (kein Aufzug). Hausgeld: ca. 16.200 HUF/Monat. Sichere, geschlossene Wohnanlage mit kostenlosem Parken im Innenhof (Garage optional möglich). Hervorragende Infrastruktur: Gescháfte, Dienstleistungen und Bushaltestelle in unmittelbarer Náhe, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Richtpreis: 234.000 EUR WICHTIGER HINWEIS: Die Immobilie ist schuldenfrei und sofort bezugsfertig. Es gibt bereits Kaufinteressenten, die auf den Verkauf ihrer eigenen Immobilie oder auf Kredite warten. Da noch keine Anzahlung geleistet wurde, steht das Haus weiterhin zum Verkauf. Wir suchen ausschließlich liquide Barkáufer oder Káufer mit bereits genehmigtem Bankkredit, die sofort handlungsfáhig sind. Makleranfragen sind absolut unerwünscht! Kontakt zum Eigentümer (Englisch/Deutsch/Hungarian per E-Mail): zamaperla@gmail.com Telefon (Ungarisch): +36 30 4783944 PANORÁMÁS VILÁGOS WELLNESS LAKÁS BELVÁROSI LAKÓPARKBAN Veszprém központjához közel, keresett környéken található, a biztonságos, elektromos kapukkal védett panorámás társasházi lakás