Debrecen, Felsőpércsi u.

Nem szeretnél 50-60 millió forintot költeni egy panellakásra, ahol esténként parkolóhelyet kell keresni, a szomszédok zaját hallgatni, és a nyári estéket a klímás lakásban tölteni? Képzeld el inkább, hogy kiülsz a saját teraszodra, grillezel vagy szalonnát sütsz a barátokkal, barkácsolsz, kertészkedsz, vagy egyszerűen csak élvezed a saját udvarod nyugalmát - úgy, hogy senki sem zavar. Mindezt 40 millió forint alatt: saját, elszeparált udvar, privát szféra és kényelmes parkolási lehetőség várja új tulajdonosát. Ha pedig nincs autód, az sem jelent problémát: a buszmegálló mindössze 5-10 perc sétára található, végig aszfaltos úton. Ráadásul kisállat tartására is ideális választás - a saját udvarnak köszönhetően kedvencednek is több szabadság jut. Eladásra kínálunk egy 35 m²-es, könnyűszerkezetes ikerházfelet, amely a 2000-es években épült, és 214 m²-es, kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő, használati megosztással rendelkező zártkert, amely a tulajdoni lapon gazdasági épület és udvar megnevezéssel szerepel. Az ingatlan utcafrontról önálló bejárattal és különálló kapuval rendelkezik, így a lakóegység teljesen elkülönül a szomszédos ingatlantól. Az ingatlan főbb jellemzői 2024-ben teljes körű külső és belső felújításon esett át, melynek során: • új tetőszerkezet és új bordáslemez tetőfedés készült, • új külső hőszigetelést kapott, • új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, • új kerítés és 3,2 méter széles, kétszárnyú nagykapu épült, • a belső terek felújítása és friss festése is megtörtént. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető. A lakás praktikus elrendezésű: • külön előtér, • nappali-konyha-étkező egy légtérben, • külön nyíló hálószoba, • fürdőszoba káddal, • különálló WC. A hálószobában laminált padló, a nappaliban és a konyhában járólap burkolat található. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott, a konyhában kerámialapos villanytűzhely található. Az ingatlan különálló víz- és villanyórával rendelkezik. A házhoz tartozó 214 m²-es saját használatú telekrészen aszfaltozott gépkocsibeálló, gondozott zöldterület, valamint egy 10 m²-es betonozott terasz biztosítja a kényelmes pihenést. A bejáratnál polikarbonát előtető került kialakításra, amely védelmet nyújt az időjárás ellen. A 3,2 méter széles, kétszárnyú nagykapun keresztül nagyobb méretű járművel is kényelmesen be lehet állni az udvarra. Az ingatlan aszfaltos útról könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra, hiszen alacsony fenntartási költség mellett kínál egy felújított, saját kerttel rendelkező, azonnal költözhető otthont Debrecenben. Igény esetén az ingatlanban található, nem beépített bútorok és berendezési tárgyak (pl. ágy, asztal stb.) külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Továbbá, ahogy a képeken látható, a külső hőszigetelés elkészült, így a homlokzat végleges színét az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki.