Debrecen, Dézsa u.

Debrecen, Lencz-telep - Saját részre épített, egyedi, önálló családi ház 800 m²-es telken, prémium műszaki tartalommal. Egy olyan otthont keres, ahová valóban csak be kell költözni? Debrecen egyik újonnan kiépült, rendezett és csendes lakóparkjában, a Dézsa utcában kínáljuk eladásra saját részre, átgondolt tervezéssel és magas műszaki tartalommal megépített, önálló földszintes családi házunkat. A ház egyik legnagyobb értéke a 800 m²-es, szabályos 20×40 méteres önálló telek, amely teljes egészében parkosított és gondozott. A kertben automata öntözőrendszer, telepített robotfűnyíró, kerti tároló, kerti főzőhelyiség és játszótér is helyet kapott. A ház főbb adatai: 800 m²-es önálló, szabályos telek 171 m² nettó / 234 m² bruttó lakótér 36 m²-es, dupla beállásos garázs, közvetlen házkapcsolattal és padlófűtéssel 29 m² fedett terasz 3 különálló hálószoba 2 fürdőszoba (hatalmas méretű fürdőkáddal és épített zuhanyzókkal) szülői hálóhoz kapcsolódó saját fürdőszoba tágas amerikai konyhás nappali és étkező kamra külön mosókonyha és kazánház gardróbszoba szaunahelyiség szauna-előkészítéssel merülődézsa-előkészítéssel és fűtött kőággyal 4,5 méteres belmagasság a nappali-konyha-étkező területén Kiemelkedő műszaki tartalom: A ház megépítésénél kifejezetten fontos szempont volt az energiahatékonyság, az alacsony fenntartási költség és a hosszú távú komfort. Ytong falazat, kútalap 10 cm Rockwool falszigetelés 30 cm Rockwool padlásfödém-szigetelés 6 cm szigetelés a szerelőbetonon hőszigetelt, 3 rétegű műanyag nyílászárók motoros alumínium redőnyök szúnyoghálók minden nyílászárón hővisszanyerős szellőztetőrendszer teljes körű klímaberendezés padlófűtés a házban radiátoros fűtés a hálószobákban kondenzációs gázkazán 120 literes melegvíztároló pufferrel vízlágyító berendezés központi porszívó kamerarendszer riasztórendszer infrakapu előkészítés 3×25 A elektromos hálózat elektromos, dupla Hörmann garázskapu elektromos Hörmann úszókapu A kert - ami igazán különlegessé teszi: A 800 m²-es telek teljes egészében gondozott, parkosított kert, amely valódi életteret biztosít a család számára. Az ingatlanhoz tartozik: automata öntözőrendszer, az utcafronton is telepített automata robotfűnyíró kerti tároló gyermekjátszótér szalonnasütő/bográcsozó hely fedett terasz gondozott, füvesített kert A nappaliban egy Schiedel kéményes kandalló is kialakítható, amihez már a külső levegőellátás kialakításra került, a teraszon pedig a kemence előkészítése is megtörtént. Amiért érdemes személyesen is megnézni: Ez nem egy gyorsan, kizárólag értékesítési céllal megépített ingatlan: saját részre építettük, ezért a műszaki tartalomnál és a kialakításnál a hosszú távú használhatóság és komfort volt a fő szempont. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális választás lehet annak, aki Debrecenben önálló családi házat, nagy telket, nyugodt lakókörnyezetet, modern műszaki tartalmat és alacsony fenntartási igényű otthont keres. Ár: 169 990 000 Ft. További információért és személyes megtekintésért kérem, keressen bizalommal. Közvetlenül a tulajdonostól. Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.