Hajdúsámson, Gerébitelep

Hajdúsámson csendes, frekventált részén, Debrecen közvetlen szomszédságában eladó egy épülő, félkész állapotú, kiváló elosztású családi ház! Az ingatlan nettó alapterülete 186,95 m², a teraszokkal és a garázzsal együtt a teljes hasznos területe 213,83 m². A ház ideális választás nagyobb családoknak vagy olyan vásárlóknak, akik nem szeretnének a nulláról kezdeni egy időigényes építkezést, de fontos számukra, hogy a burkolatokat, a belső stílust és a végső arculatot a saját ízlésükre formálhassák. A ház jelenlegi műszaki állapota: • A szerkezetkész épület már teljesen tető alatt van. • A minőségi külső nyílászárók beépítése megtörtént. • A gépészeti munkálatok elkezdődtek, a tervek alapján a fűtést vegyes tüzelésű kazán és padlófűtés biztosítja majd. • A házhoz tartozik egy külön bejáratú kazánház is. • A nappaliban egy hangulatos kandalló beépítésének lehetősége elő van készítve. Helyiséglista és elosztás: • Közösségi tér: Tágas, világos nappali, étkező és amerikai stílusú konyha egy légtérben. A konyha kialakítása kifejezetten úgy lett tervezve, hogy egy modern konyhasziget is elhelyezhető benne. • Magánszféra: 4 külön nyíló, kényelmes hálószoba és 3 tágas közlekedő, amelyek biztosítják a ház kényelmes átjárhatóságát. • Fürdők: 2 teljes értékű fürdőszoba (mindkettő WC-vel felszerelve), valamint egy különálló vendég WC. • Kiszolgáló helyiségek: Praktikus mosókonyha és egy külön kamra a konyha mellett. • Kültér és parkolás: Egy 31,60 m²-es beépített garázs az autónak, egy 1,98 m²-es bejárati terasz, valamint egy tágas, 24,90 m²-es hátsó terasz a családi pihenéshez. A telek és a környék: Az ingatlanhoz egy nagy kert tartozik, amely kiválóan alkalmas parkosításra, játszótér kialakítására, medencének vagy kerti sütögetőnek. A környék kifejezetten csendes, nyugodt és családias, de a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, iskolák és tömegközlekedés mind elérhető közelségben találhatóak. Debrecen autóval és busszal is gyorsan, percek alatt megközelíthető.Irányár: 82 000 000 Ft Komoly érdeklődés esetén keressen bizalommal, a megtekintés rugalmasan megoldható!