Pécs, Uránváros

Két erkélyes, rendkívül alacsony rezsijű lakás Pécs Újmecsekalja (Uránváros) a Vásárcsarnoknál - Egyetemek közelében ELADÓ! Pécs frekventált, mégis otthonos részén, a Hajnóczy József utcában eladó egy 49 m²-es, 2 szobás, 2 erkélyes, tégla építésű lakás. Az ingatlan egy 4 szintes társasház 2. emeletén található, közvetlenül a megújult Uránvárosi Vásárcsarnok-kal szemben. Tömegközlekedés a közelben, parkoló a ház előtt és a ház háta mögötti udvari részen lehetséges. Részletek, előnyök és hátrányok: • Rendkívül alacsony rezsi (Körbefűtött lakás): A távfűtés modernizált (kétcsöves és beágyazott rendszerű fűtés), a radiátorok termosztatikus szelepekkel és egyedi költségmegosztóval felszereltek. Mivel a lakást minden oldalról szomszédok fűtik, a fenntartási költsége minimális! Télen elzárt radiátorok mellett is 20-21 fok van a lakásban. A közös költsége: 12.375.- Ft/hó • Világos, napfényes terek: A szobák Dél-Délnyugati (D-Dny) fekvésűek, így a lakás egész délután napfényes. A szobák meleg hangulatát az eredeti, jó állapotú tölgyfa parketta biztosítja. • Dupla komfort: Ritkaság az ekkora méretű lakásoknál, de itt mindkét szobához tartozik egy-egy 2-2 m²-es saját erkély. • Időtálló struktúra: Az 1965-ben épült tégla társasház energetikai besorolása DD (korszerűt megközelítő), ami kiváló alap szerkezeti megbízhatóságot jelent. • Lokáció és Közlekedés - Minden karnyújtásnyira! • Közvetlenül a piaccal szemben: bevásárlási lehetőség mindössze egy sétára. • Egyetemek közelsége: A PTE Orvostudományi kar és PTE Pedagógusképző kar gyorsan és egyszerűen elérhetőek. • Kiváló tömegközlekedés: A buszmegállók szinte a ház előtt találhatók, így a város bármely pontja percek alatt megközelíthető. • Pár perc séta: Posta, Spar bevásárlóközpont 2 db, Mecsek Áruház, Szolgáltatóház, Gyógyszertár, Rendelőintézet • Hátrány: Az ingatlan kisebb beavatkozásokkal lakható (gáz vízmelegítő kiváltása elektromosra, csapok és WC cseréje), de felújítható, egyben saját ízlésre formálható. Az ingatlan Irányára: 46.000.000.-Ft Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező, gazdaságosan fenntartható lakást! Keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen! Kapcsolat: Név: Süli Miklós Telefon: +36 30 401 8274 e-mail: sulimiklos22@gmail.com