Ballószög, Központ

Eladásra kínálunk egy 750 nm-es telken fekvő, 91 nm nettó alapterületű, rendkívül alacsony fenntartási költségű önálló könnyűszerkezetes családi házat. Az ingatlan 2022-ben épült, a legmodernebb technológiák felhasználásával, melynek köszönhetően AA energetikai besorolással rendelkezik (karnyújtásnyira az AA+ minősítéstől). MŰSZAKI ADATOK ÉS GÉPÉSZET: Fűtés: Gazdaságos gáz-cirkó rendszer padlófűtéssel minden helyiségben. Rezsi: A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a havi teljes rezsiköltség átlagosan mindössze 10.000 Ft. Nyílászárók: Prémium minőségű, GEALAN hőszigetelt nyílászáró rendszerek. BELSŐ KIALAKÍTÁS: Az ingatlan elosztása ideális családok számára: amerikai konyhás nappali + 4 teljes értékű hálószoba, kamra, fürdőszoba és külön vendég mosdó. A vételár részét képezi a közel 4 millió forint értékű, egyedi tervezésű beépített bútorzat, melyeket asztalosmester készített a konyhába, az előtérbe és a fürdőszobába. Különleges lehetőség: Az egyik hálószoba közvetlen kertkapcsolattal (udvarra nyíló ajtóval) rendelkezik. Ez a kialakítás tökéletessé teszi az ingatlant szalon, magánrendelő vagy iroda üzemeltetésére, hiszen az ügyfelek a lakótér érintése nélkül is érkezhetnek, de családi használat esetén is privát kijutást biztosít a kertbe. KERT: Telek: 750 nm, melynek nagy része betonkerítéssel zárt. Udvar: Parkosított, gondozott terület automata öntözőrendszerrel és minőségi térkövezéssel. Parkolás: 30 nm-es, tágas garázs, elektromos kapuval felszerelt bejárás, valamint térkövezett utcai parkolóhely. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a modern esztétika, a minőségi beépített anyagok és a jövőálló, gazdaságos üzemeltetés. Ingatlanosok kérem kíméljenek.