Gyömrő, Dózsatanya

Gyömrő nyugodt, kertvárosias részén, a Segesvári utcában kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, 170 m²-es, duplakomfortos családi házat 740 m²-es, teljesen körbekerített telken. Fontos kiemelni! A képek annyiból nem a jelenlegi állapotot tükrözik, hogy mindenhol hegyekben állnak a személyes tárgyak. A feltöltött képek nagyrésze inkább tükrözik a valódi kiköltözés utáni állapotot, ugyanis természetesen a jelenlegi tulajdonosok elviszik a személyes tárgyaikat a kiköltözés során. Az ingatlan különlegessége, hogy a tulajdonos saját kezűleg építette fel az első kapavágástól kezdve. A boltíves pince kézzel került kialakításra az agyagos talajban, amely egész évben kellemes, 14-16 °C-os hőmérsékletet biztosít. Főbb jellemzők: -170 m² lakótér -740 m² összközműves telek (gáz kivételével) -7 szoba -Duplakomfortos kialakítás -Vegyes falazatú épület -Jó szerkezeti állapot -Tető részben felújítva -Többségében műanyag nyílászárók -5 cm homlokzati hőszigetelés, perlites vakolattal -Nemrég felújított konyha -Villanybojleres melegvíz-ellátás -Vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klímák H tarifával -3×16 A, ipari áram -Kamerarendszer -Melléképületek és extrák: -Újszerű, kb. 25 m²-es ólak (10 × 2,5 m) -Hangulatos boltíves pince -Kemence -Állattartásra is alkalmas kialakítás Elhelyezkedés Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, mindössze az utolsó kb. 10 méter földút. Télen is jól járható, csendes, nyugodt környezetben található, mégis Budapest könnyen elérhető közelségében. Amit érdemes tudni: A ház jelenleg is lakott és azonnal költözhető. Két kisebb befejezésre váró rész található az ingatlanon: az előtér külső vakolása még nem készült el, valamint a kazánház tervezett bővítése befejezésre vár. Ezek azonban a ház használhatóságát nem befolyásolják. Miért érdemes megnézni? Ha olyan otthont keres, amelyet nem tömeggyártásban építettek, hanem gondos, saját munkával, ahol a nyugalom, a csend és a praktikum egyszerre van jelen, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Nagy családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár állattartásra is kiváló lehetőség. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, minden épület feltüntetésre került a térképmásolaton, használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan előzetes egyeztetés után rugalmasan, szinte bármikor megtekinthető.