Keszthely, Központ

Balatoni és kastélypanorámás 1+2 szobás lakás eladó Keszthelyen! Keszthelyen, a 10 emeletes ház legfelső, 10. emeletén eladó egy 51 m²-es, 1+2 félszobás, tehermentes lakás, közvetlenül a tulajdonostól! 🔑 🌅 az ingatlan legfőbb különlegessége a lélegzetelállító, 180 fokos teljes panoráma. A délnyugati-nyugati tájolású ablakokból és az erkélyről egyszerre látható a Balaton csillogó víztükre, a Festetics-kastély, az alsópáhoki templomtorony, a cserszegtomaji dombok és a várvölgyi rész is. A lakásból minden este végignézheti a csodálatos naplementét! 🌇 📌 Főbb paraméterek és elrendezés: • 📐 Alapterület: 51 m² • 🚪 Helyiségek: 1 egész szoba + 2 félszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, erkély. • 📦 Extrák: az emeleten saját tárolórész tartozik hozzá, a folyosó pedig külön lezárt, tiszta és rendezett. • 🛠️ Állapot: Igény szerint felújítandó, esztétikai csinosításon esett át (festés, öntapadós tapéta). Két szobában laminált padló, a többi helyiségben pvc burkolat található. • 🪟 Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A bejáratnál 5 ponton záródó műanyag biztonsági ajtó található. 📉 Fenntartási költségek és rezsi (rendkívül alacsony és biztonságos!): • 🛑 Gázmentes ingatlan: a társasházban és a lakásban sincs gázszolgáltatás, így nincs fix gáz-alapdíj, sem gázkészülék-karbantartási kötelezettség, a lakás így teljesen biztonságos! • 🔥 a lakás kifejezetten meleg, a fűtésköltség alacsony. A fűtés egyedileg szabályozható, a fogyasztást a közös folyosón elhelyezett saját hőmennyiségmérő méri. • 💶 Közös költség: 20.000 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, stb.). • 💧 Vízfogyasztás: Hideg és meleg víz egyéni mérőóra (fogyasztás) alapján. • ⚡ Áramdíj: Jelenleg rendkívül kedvező, 2 havi fogyasztás mindössze ~7.500 Ft. 🏢 a társasházról és a környezetről: • 🤫 a lépcsőház tiszta, csendes, a lakóközösség és a szomszédok jók. • 🛗 a feljutást egy modern, új típusú Schindler lift biztosítja. • 🚗 a ház előtt a parkolás ingyenes és mindig van szabad hely. ⚖️ Jogi státusz: 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes ingatlan, amely azonnal adásvételre kész. Alaprajz a képek között található! 🗺 >💰 Ár: 44.900.000 Ft 📞 Érdeklődni lehet: 06-30/965-2311 vagy itt, privát üzenetben. ✉ >❌ Ingatlanosok segítségét köszönöm, de határozottan nem kérem! Kérem, ne keressenek! ❌