Tata, Nagykert

Eladásra kínáljuk Tata frekventált részén, zöld övezetben a Pálóczi Horváth Ádám utca elején található 63 nm alapterületű 3 szobás lakásunkat. A lakás jó állapotú, teljesen felújított, egész nap világos (É-D fekvésű), csendes 2. emeleti társasházi lakás. A 63 nm-en felül egy erkély és a földszinten egy (3nm-es) tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lépcsőházban lehetőség van egy közös kerékpár és babakocsi tároló használatára is. Az ingatlan a lakásfelújítási programon keresztül új szigetelést kapott (15cm), ekkor a nyílászárók cseréje is megtörtént. A vízvezetékek rézre lettek cserélve. 2016-ban az elektromos hálózat bővítése 2x32 A (nappali és vezérelt) és a vezetékek cseréje a lakás teljes területén megtörtént. Ekkor került beépítésre egy 3,5kWh Midea hűtő-fűtő klíma. A fürdőszoba és a mellékhelyiség 2025 nyarán esett át teljes felújításon, amely során egy új 120 literes hajdú bojler is beszerelésre került vízlágyító rendszerrel mely a meleg víz ellátást biztosítja. A lakás minden helyiségében elektromos fűtőpanelek biztosítják a meleget, a legkisebb szobában található még 2 (500W) mennyezetre szerelt infrapanel is.. A két nagyobb szoba között található egy cserépkályha, amely lehetővé teszi a nagyon gazdaságos fűtést. A szobák laminált parkettával burkoltak. Néhány perc sétával elérhetőek a nagyobb boltok Lidl, Penny, Interspar, DM, piac, valamint gyógyszertár, posta, cukrászda, ATM, iskola, óvoda és a buszvégállomás. Az M1-es autópálya, a tatai és tatabányai ipari park is néhány perc alatt megközelíthető autóval. Aki a közösségi közlekedést részesíti előnyben annak Tata város 1800ft-os áron biztosítja a helyi járatos bérletet. A helyi buszközlekedés igazodik a vasúti menetrendhez, valamint az iskolai és munkaidőkhöz. A lakás elött az utcán van lehetőség parkolni, valamint 50m-en belül egy murvás parkoló is kiépítésre került. A lakás rezsiköltsége alacsony. Közös költség: 12.070 forint amely a lépcsőház takarítását és a szemétdíjat is tartalmazza. Az ingatlan tehermentes, jelenleg lakott, megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges a +36 30 513 0418-as telefonszámon. A lakás ára Irányár 67,8 millió forint.