Kemence

Eladó telek kőházzal a Börzsöny lábánál - Kemence A Börzsöny hegység északnyugati lábánál, természetközelben, a közkedvelt Kemence településen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 550 m²-es belterületi telek, a rajta lévő felújítandó kőházzal. A településtől a szlovák határ és Ipolyság (Šahy) mindössze 13 km-re fekszik (15 perc autóval), így a bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások itt is gyorsan elérhetők. A környező városok közül Szob (járásközpont, vasútállomás) 28 km, míg Vác és Balassagyarmat egyaránt 48 km távolságra vannak. Budapest autóval kényelmesen, nagyjából 1-1,5 óra alatt elérhető az M2-es úton. Legfontosabb paraméterek: • Övezeti besorolás: LKe-1 (Kertvárosias lakóterület) • Beépíthetőség: 30% • Telekméret: 550 m² (lakóház és udvar) • Felépítmény: Egy kőből épült (~ 9x4,80 m² alapterületű) házikó, amely felújítás után igazi ékköve lehet a birtoknak. Közművek és ellátottság: • Villany: Az ingatlanon belül. • Vízellátás: Saját ásott kút a telken. • Egyéb közművek: Vezetékes víz, gáz és hírközlési hálózat ráköthető. Elhelyezkedés és környezet Az ingatlan Kemence egyik csendes, nyugalmas és átmenő forgalomtól mentes részén fekszik, egy csörgedező patak közvetlen közelében. A természet közelsége mellett a lokáció legnagyobb előnye, hogy a település központja sétatávolságra van. Minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: • Bölcsőde, óvoda, általános iskola alsó tagozat • Orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár • Posta, ATM, élelmiszerboltok és egyéb szolgáltatások Kiknek ajánljuk? • Családoknak, akik biztonságos, tiszta levegőjű és jól ellátott környezetben szeretnének otthont teremteni. • Befektetőknek / Turisztikai vállalkozóknak, hiszen a Börzsöny közelsége miatt a falusi turizmus kiemelkedő lehetőségeket rejt. • Pihenni vágyóknak, akik a főváros zajától távol, mégis komfortos környezetben keresnek menedéket. Irányár: 12.000.000 Ft Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a Börzsöny egyik legszebb részén! Akár hétvégi házat, akár családi fészket tervez, ez a telek tökéletes választás.