2025 szeptember - Ingatlanpiaci Hírek

41 hír

Itt találod a 2025 szeptember hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🔋

Magyarországon már 9000 MW megújuló energia kapacitás áll rendelkezésre

2025.09.22.

Az Energiaügyi Minisztérium és a MAVIR adatai szerint Magyarországon 2025 szeptember elejére a megújuló energiaforrások összes beépített kapacitása meghaladta a 9000 megawattot, amely jelentősen felülmúlja a Paksi Atomerőmű 2000 megawattos teljesítményét. A megújuló energiaforrások többségét, 8116,5 megawattot, naperőművek biztosítanak, míg kisebb mértékben biomassza-biogáz, szél, víz, hulladék és földhő is hozzájárul az áramtermeléshez. A háztartási és ipari napelemek száma meghaladja a 316 ezret, és a naperőművek tavaly a megtermelt villamos energia negyedét adták.
Megújuló energia Naperőművek Energiatermelés Fenntarthatóság
🚆

Fennakadások a Keleti pályaudvar forgalmában hétfőn is a hibaelhárítás miatt

Budapest • 2025.09.22.

A Keleti pályaudvaron a négyhetes felújítás után a biztosítóberendezés meghibásodása miatt vasárnap csak délután indult újra a forgalom, és hétfőn is fennakadások várhatók. Több belföldi és nemzetközi vonat, például a soproni, szombathelyi, győri és bécsi járatok továbbra is Budapest-Kelenföldről indulnak, míg a pécsi és kaposvári InterCityk már a Keletiből közlekednek. Az elővárosi és távolsági vonatok egyes vonalakon már zavartalanul járnak, de a hibaelhárítás miatt a teljes forgalom még nem állt helyre.
Vasúti közlekedés Közlekedési fennakadás Keleti pályaudvar Vasútfejlesztés
⚖️

NAV minden ötödik ellenőrzésnél talált szabálytalanságot a Balatonnál és Velencei-tónál

2025.09.22.

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 2025 nyarán, június 10. és augusztus 31. között több mint 2500 ellenőrzést végzett a Balaton és a Velencei-tó térségében, ahol az esetek 20%-ában, azaz ötszáz alkalommal találtak adóügyi szabálytalanságokat. Az ellenőrzések során több mint 80 millió forint mulasztási bírságot szabtak ki. A vizsgálatok főként a nyugtaadás, az alkalmazottak bejelentése és a jövedéki termékek árusításának szabályosságára fókuszáltak. A súlyosabb esetekben az érintettek utólagos adóellenőrzésre is számíthatnak. A bírságok összege tavaly augusztus óta megduplázódott, elérve a kétmillió forintot, amely a mulasztókra is vonatkozik. A NAV célja az adótudatosság növelése és a tisztességes verseny biztosítása a térségben.
Adóellenőrzés NAV Balaton Velencei-tó Bírság
⚡

Az energiahatékonyság és okos felhasználás kulcsa a jövő gazdaságának

2025.09.21.

A jövő gazdaságában a siker nem a minél több energiatermelésen, hanem az energia okos, hatékony felhasználásán múlik, amely nagyobb gazdasági értéket teremt. Az energetikai rendszer átalakulása decentralizált, intelligens hálózatok és dinamikus piaci modellek felé halad, ahol a fogyasztók aktív szereplőkké válnak. A fosszilis energia támogatásának igazságos mérlegelése mellett a megújulók gyors megtérülése és a technológiai innovációk, mint a digitális gazdaság és precíziós gyártás, jelentősen növelik az energiahatékonyságot. Az energiaintenzitás csökkenése és a rendszerszintű evolúció révén az energetikai átállás nem csupán erőművek cseréjét jelenti, hanem egy komplex gazdasági és társadalmi átalakulást, amelyben a tudatos energiafelhasználás és a szabályozási stratégiák meghatározó szerepet kapnak.
Energiahatékonyság Megújuló energia Energetikai átállás Gazdasági értékteremtés
🐄

Győr-Moson-Sopron megyei szarvasmarhatelepek újraindulnak a járvány utáni kártalanítások után

2025.09.20.

Győr-Moson-Sopron megyében az öt ragadós száj- és körömfájás miatt érintett szarvasmarhatelep közül háromban már megkezdődött a szarvasmarhák visszatelepítése, a folyamat folyamatos. A telepek a vírusmentességük ellenére csak azok tudtak újraindulni, ahol az államtól részkártalanítást kaptak, amely a tavasszal leölt állatok értékét fedezte, összesen nettó 1,1 milliárd forintot. A telepek közül Levélen még nem kaptak kártalanítást, ezért ott nem indult meg a visszatelepítés. A beruházások és állatvásárlások jelentős költségekkel járnak, és egyes telepeken a fejlesztések még folynak, mielőtt a termelés újraindulhat. A járvány miatt több mint ötven év után ürítették ki a telepeket, most azonban a gazdák a kártalanítások segítségével próbálják helyreállítani az állományt és az üzemi működést.
Agrárgazdaság Állattenyésztés Kártalanítás Járványhatás Szektorújraindítás
🥛

Nemzetgazdasági Minisztérium megtiltotta az Alföldi Tej görög felvásárlását fejlesztési terv ellenére

2025.09.20.

A görög Hellenic Dairies jelentős fejlesztéseket tervezett az Alföldi Tej Kft.-nél, amely évente 270 millió liter tejet dolgoz fel és több mint 700 embert foglalkoztat, azonban a Nemzetgazdasági Minisztérium az Agrárminisztérium bevonásával megtiltotta a felvásárlást. A minisztérium szerint a külföldi tulajdonba kerülés a nyerstej kivitelének növekedését és a tejtermékek drágább behozatalát eredményezné, veszélyeztetve a magyar családok élelmiszer-ellátásának biztonságát. A Hellenic Dairies részletes üzleti tervet nyújtott be, célja a hazai tevékenység fenntartása és bővítése, valamint a tejtermelők támogatása volt, de a tranzakció az állami engedélyezési folyamatban elakadt. Az Alföldi Tej 2021 óta veszteséges, és a minisztérium jelenleg vizsgálja a cég ajánlatát, hogy azonos feltételekkel az állam vásárolja meg az üzletrészeket.
Felvásárlás Tejipar Állami szabályozás Élelmiszer-ellátás Gazdasági fejlesztés
📉

A Fed kamatvágása és hatása a forint kamatelőnyére

2025.09.18.

A Fed 25 bázispontos kamatcsökkentése után a piacok bizonytalanul reagáltak, a dollár és a forint először gyengült az euróval szemben, majd korrigált. Jerome Powell Fed-elnök lépése egy biztonsági vágás volt, amely mozgásteret hagy mindkét irányban. A Fed 2026-ra vonatkozó előrejelzéseiben a növekedési várakozást 1,6%-ról 1,8%-ra, a munkanélküliségi rátát 4,5%-ról 4,4%-ra javította, míg az inflációs előrejelzés 2,4%-ról 2,6%-ra emelkedett. A Fed vezetőinek kamatpálya-várakozásai eltérnek, de a medián szerint 2025-2026-ban összesen 100 bázispontos csökkentés várható. Ez a kamatvárakozás határozza meg a forint kamatelőnyét, amely a befektetők hangulatingadozását tükrözi, és befolyásolhatja az MNB kamatpolitikáját is.
Kamatpolitika Devizaárfolyam Fed döntés Infláció Monetáris politika
📈

Budapesti albérletárak tovább emelkednek az Otthon Start program ellenére

Budapest • 2025.09.16.

A Duna House elemzése szerint 2025-ben a budapesti albérletárak tovább nőttek, az átlagos bérleti díj 274 ezer forint, ami 18%-kal magasabb az előző évinél. A legmagasabb árak a belső kerületekben, különösen a II., V. és I. kerületben mérhetők, míg a vidéki egyetemi városokban is emelkedtek az árak, átlagosan 192 ezer forintra, legdrágább Debrecenben. Az Otthon Start program eddig nem csökkentette a bérleti díjakat, a hatás inkább középtávon várható, főleg vidéken, míg Budapesten a kereslet a prémium minőségű, rövid távú kiadásra alkalmas lakások iránt továbbra is erős marad, így a bérleti díjak további mérsékelt növekedése várható.
Albérletárak Otthon Start Bérleti díjak Ingatlanpiac
⚡

Állami kompenzáció közel 500 milliárd forint az MVM-nek a rezsicsökkentés miatt 2025 első felében

2025.09.15.

2025 első felében a magyar állam 484 milliárd forintot fizetett az MVM csoportnak, hogy a lakossági fogyasztók piaci ár alatt jussanak hozzá a háztartási energiához. Ez az összeg az állami ellentételezés a rezsivédelmi szolgáltatás biztosításáért, amelyet az MVM, mint legnagyobb magyar gáz- és áramszolgáltató, nyújt. Az MVM csoport árbevétele több mint 2000 milliárd forint volt, ám 6,5%-kal elmaradt az előző év azonos időszakától, miközben az egyéb bevételek 26%-kal nőttek. A csoport működési profitja 336 milliárd forint volt, 2%-kal kevesebb az előző évhez képest, az adózott eredmény pedig stagnált 222 milliárd forint körül. Az állam ezen felül 25,7 milliárd forintot adott az MVM-nek a Debreceni Gazdasági Övezet infrastruktúra-fejlesztésére.
Energiaárak Rezsicsökkentés Állami támogatás MVM Energiapiac
🏠

Gyorsan csökken az Otthon Start programmal elérhető lakások kínálata és gyorsul a lakásdrágulás

Budapest • 2025.09.15.

Az Otthon Start programmal elérhető lakások kínálata jelentősen csökkent az elmúlt hónapokban, miközben az ingatlanpiacon gyorsul a drágulás. Augusztusban országosan 1,1 százalékkal, Budapesten pedig 1,4 százalékkal nőttek a lakásárak, a kínálati árak pedig még ennél is gyorsabban, havi szinten 2,5 százalékkal emelkedtek. A Dél-Alföldön kiugró, 4,2 százalékos áremelkedést mértek, míg egyes régiókban, például a Dél-Dunántúlon minimális árcsökkenés volt tapasztalható. Budapesten az Otthon Start programban elérhető lakások száma július elejétől szeptember elejére 13,1 ezerről 11,1 ezerre csökkent, vidéken pedig a megyeszékhelyeken 19 ezerről 17,3 ezerre. Az ingatlanpiaci szakértők szerint október-novemberben új kínálati hullám várható a program keretében, amikor több ezer új lakás kerülhet piacra, amelyek megfelelnek a kedvezményes hitelfeltételeknek.
Lakásárak Otthon Start Program Ingatlanpiac Kínálatcsökkenés Áremelkedés