2025 július - Ingatlanpiaci Hírek

41 hír

Itt találod a 2025 július hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🍔

A Wendy’s étteremlánc újra megjelenik Magyarországon franchise-partnereket keresve

2025.07.27.

A Wendy’s étteremlánc tervezi visszatérését Magyarországra, és aktívan keresi azokat a franchise-partnereket, akik éttermeket építenének és üzemeltetnének. A vállalat olyan partnereket keres, akik rendelkeznek helyi piacismerettel, üzleti tapasztalattal, tőkeerővel, valamint ismerik a helyi működési és ingatlanpiaci környezetet. A Wendy’s célja, hogy 2028-ra 2000 éttermet üzemeltessen világszerte, és a magyarországi terjeszkedés része ennek a stratégiának. A lánc korábban hét éttermet működtetett Magyarországon, majd 2002-ben kivonult a piacról.
Franchise Vendéglátás Ingatlanfejlesztés Nemzetközi terjeszkedés
⚖️

Új szabályok a fizetésből történő végrehajtási levonásokról Magyarországon 2025-től

Budapest • 2025.07.27.

2025. július 1-jétől változtak a végrehajtási levonások szabályai Magyarországon, melyek szerint a mentesített összeg a nettó minimálbér 60%-ához igazodik, így jobban védi az alacsony jövedelmű adósokat. Az Utcajogász Egyesület videósorozatában részletesen ismerteti a levonások mértékét, a munkabér-letiltás és inkasszó közti különbségeket, valamint a levonás alól mentes juttatásokat. A szervezet évente sok száz, főként szegénységgel küzdő embernek nyújt jogi segítséget, és ingyenes ügyfélfogadást tart a Blaha Lujza téren. A videósorozat célja, hogy a jogi ismeretek szélesebb körben elterjedjenek, és az érintettek hatékonyabban érvényesíthessék jogaikat a végrehajtási eljárások során.
Végrehajtás Jogsegély Fizetéslevonás Szociális támogatás
💰

Bankok csökkentik a személyi kölcsönök kamatait a munkáshitel hatására

2025.07.27.

2025 nyarán a bankok jelentős kamatcsökkentésbe kezdtek a személyi kölcsönök piacán, így több hitelintézetnél ismét egy számjegyű kamattal lehet kölcsönt felvenni. A nyári időszakban megnövekszik a kereslet személyi kölcsönök iránt, amit a munkáshitel bevezetése is befolyásol: 17 és 26 év között 4 millió forint kamatmentes kölcsön igényelhető. Az év első öt hónapjában 24 300 fő vette igénybe a munkáshitelt, összesen 94 milliárd forint értékben, ami csökkentette a személyi kölcsönök iránti keresletet. Ennek ellenére a bankok 2025 első öt hónapjában 434,5 milliárd forint értékben folyósítottak személyi kölcsönt, ami 44%-kal haladja meg a 2024-es rekordot, és a 134 ezer új szerződés száma 13%-kal magasabb az előző év azonos időszakához képest, meghaladva a 2019-es járvány előtti rekordot is.
Személyi kölcsön Munkáshitel Kamatcsökkentés Banki verseny Hitelpiac
🏠

Konfliktus bontakozik ki az Ingatlan.com és a Zenga között az ingatlanhirdetési piacon az Otthon Start indulása előtt

2025.07.26.

A hazai ingatlanpiac izgalmas időszak elé néz, mivel szeptemberben elindul az Otthon Start program, ami várhatóan jelentős növekedést hoz a keresletben és kínálatban. Ezzel párhuzamosan azonban egy komoly versenyhelyzet alakul ki a két piacvezető ingatlanhirdetési platform, az Ingatlan.com és a Zenga között, ami alapjaiban változtathatja meg a hirdetési és keresési szokásokat a piacon.
Ingatlanpiac Ingatlanhirdetés Verseny Otthon Start
🏛️

Trump és az amerikai jegybankelnök vitája a jegybank felújítási költségeiről

Amerikai Egyesült Államok • 2025.07.25.

Az Egyesült Államok jegybankjának felújítás alatt álló épületében Donald Trump és az amerikai jegybankelnök között vita alakult ki a renoválási projekt költségeinek mértékéről. A vita nyilvános helyzetben, kamerák előtt zajlott, és a projekt pénzügyi részletei körül forgott.
Ingatlanfelújítás Politikai vita Költségvetés
⚔️

Heves harcok folytatódnak a thai–kambodzsai határvidéken, több tízezer kitelepített

Thaiföld • 2025.07.25.

A thaiföldi és kambodzsai erők közötti heves ágyútűzös összecsapások tovább folytatódnak a vitatott hovatartozású határvidéken. A harcok miatt Thaiföldön mintegy százezer embert, míg Kambodzsában körülbelül 1500 családot telepítettek ki a konfliktus sújtotta területekről a biztonság érdekében.
Határkonfliktus Kitelepítés Katonai összecsapás Thaiföld Kambodzsa
🏗️

Nagy fővárosi lakásfejlesztők nem élnek az Otthon Start programmal, kisebb kivitelezők viszont igen

Budapest • 2025.07.25.

Az Otthon Start program 1,5 milliós négyzetméterár plafonja miatt a fővárosi nagy ingatlanfejlesztők nem tudják kihasználni a támogatást, mivel projektjeik árai meghaladják ezt a határt. Ezzel szemben Budapest külső kerületeiben és más nagyvárosokban működő kisebb kivitelezők számára a program ösztönzőleg hathat, lehetőséget biztosítva számukra a fejlesztések élénkítésére.
Lakásfejlesztés Otthon Start program Ingatlanpiac Kivitelezők
🏠

Külföldi tb-vel is igényelhető az új, 3%-os lakáshitel szigorú feltételekkel

2025.07.24.

Az új, 3 százalékos kamatozású lakáshitel konstrukció külföldi társadalombiztosítással rendelkező ügyfelek számára is elérhető, azonban a szabályozás több ponton szigorúbb feltételeket ír elő, mint a korábbi csok plusz program. A részletes szabályok betartása kiemelten fontos a hiteligénylés során.
Lakáshitel Szabályozás Külföldi tb Lakáspolitika
🏠

Otthon Start Program bővülése miatt akár 60-70 ezer első lakásvásárló jelenhet meg, de a lakáspiac Budapesten és Debrecenben nem bírja az árrobbanást

2025.07.22.

Az Ingatlan.com előrejelzése szerint az Otthon Start Program szeptemberi indulásával jelentősen megnőhet az első lakásvásárlók száma, akár 60-70 ezer új vevő is beléphet a piacra az elkövetkező 12 hónapban. A program kedvezményes, maximum 50 millió forintos kamatú hitelt kínál, amelyet az első lakás vásárlására vagy építésére lehet igénybe venni, ráadásul a jogosultsági feltételek bővültek, például házastársak is részt vehetnek, és nem kötelező a beköltözés. Az első vásárlók tömeges megjelenése egyszeri keresletnövekedést okozhat, de a szakértők szerint a magas árakkal rendelkező piacok, mint Budapest és Debrecen, nem bírnák el egy újabb árrobbanás rövid távú hatásait. A hitel visszafizetése jelentős terhet jelent, ezért az első lakásvásárlók várhatóan erős alkupozícióban lesznek, ami mérsékelheti az árak gyors emelkedését.
Otthon Start Program Első lakásvásárlók Lakáspiac Lakásárak Ingatlanhitelek
🌴

Mark Zuckerberg Hawaii egyik legnagyobb földbirtokosa lett 65 millió dolláros marhalegelő-vásárlással

Amerikai Egyesült Államok • 2025.07.21.

Mark Zuckerberg, a Meta vezérigazgatója jelentősen bővítette földbirtokát Hawaii Kauai szigetén, ahol közel négyszáz hektárnyi új területet vásárolt több mint 65 millió dollárért. Az így összesen majdnem ezer hektáros birtokon mezőgazdasági épületek, lakóházak és sportlétesítmények találhatók, valamint egy nagy méretű bunker is, melyeket szigorúan őriznek. Zuckerberg célja egy önellátó bázis kialakítása, amely magában foglalja a marhatartást is, a világ legjobb minőségű marhahúsának előállítása érdekében. A beruházás részletei titkosak, a területen dolgozók titoktartási szerződést kötöttek.
Földvásárlás Mezőgazdaság Ingatlanfejlesztés Hawaii Birtoknövelés