Pócsmegyer, Rózsa u. 78.

MAGÁNSZEMÉLYTŐL 1/1 Hitelmentes. Az ingatlan belterületi :kivett/hétvégi ház/udvar besorolású . Hitelezhető. Surány-Pócsmegyer a nyugalom igazi élettere. Természetközeli atmoszférával, agglomeráiós ellátással. Önálló buszjárattal, ami végigvisz a szigeten hosszában. Szentendre és Dunakeszi 20 perc alatt elérhető. Ebben a barátságos környezetben kínálom eladásra az 540 m²-es telen fekvő zöld övezeti ingatlant , ami nettó 51 m² (bruttó 81 m²) tetőtér beépítéssel, erkéllyel és terasszal rendelkezik. Földszinten egy tágas jól alakítható szoba, konyha olasz stílusú, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. Emeleten egy külön nyíló szoba saját melléhelységgel és egy 6 m²-es eréllyel, ami beépíthető, amivel tovább növelhető a lakótér. A ház 1993-ban épült 27 cm-es Porotherm tégla és burkolt falazattal. Fűtés a fa tüzelésű kályha 8 kW-os és 2 elektromos fűtőpanellal, 40A ellenállással. Víz, villany, csatorna beötve, gázcsonk a telken belül. Műszaki felújítás 7 éve, Schmauder szigetelt nyílászárókkal, 3 éve esztétikai rekonstrukció. Világos, napos nappali, teraszra nyíló ajtóval. Napos gondozott kertben gyümölcsfák és egy nagy diófa található, ami árnyékot ad. Parkolás az udvarban (gépkocsibeálló). A környék csendes, természetközeli a Duna- part mindkét része pár perc sétára elérhető miközben a 11-es főút könnyen megözelíthető. Ideális választás nyaralónak, akár állandó otthonnak is, ha a nyugalmat és a természet közelségét keresi. Iskola, orvosi ellátás, fogorvos 800 méterre. A településen 2 Coop , zöldséges, hentes, gyógyszertár, közösségi ház és normális ellátás található. További részletet e-mailen tudok küldeni, fotókkal egyetemben. Magánszemélytől. Ingatlanosok ne fáradjanak.