2025 szeptember - Ingatlanpiaci Hírek

41 hír

Itt találod a 2025 szeptember hónapban megjelent ingatlanpiaci híreket, lakásárakról, ingatlanfejlesztésekről és lakáspolitikai változásokról szóló cikkeket. A hírek tartalmazzák az albérleti piacot, ingatlan vásárlást és eladást, építőipari híreket és energetikai változásokat is.

🌾

Súlyos károkat okoz az aranyszínű sárgaság és egyéb problémák a magyar mezőgazdaságban 2025-ben

2025.09.30.

2025-ben a magyar mezőgazdaság jelentős nehézségekkel küzd, több termény, például az alma és kajszi fagykár miatt drasztikusan csökkent, a madárinfluenza és a száj- és körömfájás járványok további károkat okoztak. Különösen a szőlőültetvényeket sújtja az aranyszínű sárgaság, amely 19 vármegyéből 13-ban és 22 borvidékből 15-ben van jelen, ezért az agrártárca 3,8 milliárd forintot fordít a védekezésre. Az országban 58 ezer hektáron művelnek szőlőt, ahol a termés jelentős csökkenése várható a tavaszi fagyok, hőség és aszály miatt. A mezőgazdaság hozzáadott értéke a GDP-ben 2024-ben 10,2%-kal esett vissza, és 2025 első két negyedévében tovább romlott a helyzet, ami az ágazat gazdasági teljesítményét és az élelmiszerárak emelkedését is befolyásolja.
Mezőgazdaság Szőlőtermesztés Aranyszínű sárgaság Gazdasági hatások Terméskár
💰

Csökkenő kamatok mellett érdemes hitelkiváltást fontolóra venni a drága személyi kölcsönök helyett

2025.09.30.

A jelenlegi kamatkörnyezetben a személyi kölcsönök átlagos kamata 16 százalék alá csökkent, jelentősen mérsékelve a korábbi, akár 20-30 százalékos kamatokkal terhelt hiteleket. Ez kedvező lehetőséget teremt a hitelkiváltásra, amely során a magas kamatozású, például hitelkártya- vagy gyorskölcsön-tartozások egy alacsonyabb kamatozású, fix törlesztőrészletű személyi kölcsönnel válthatók ki, így csökkentve a havi kiadásokat és kiszámíthatóbbá téve a pénzügyi terheket. Egy 3 millió forintos kölcsön esetében a két évvel ezelőttihez képest közel 1 millió forinttal kevesebb a teljes visszafizetendő összeg, miközben a bankok versenye miatt egyre több egy számjegyű kamatozású ajánlat érhető el. A hitelkiváltás során a futamidő optimalizálása is fontos szempont, amely a havi törlesztőrészletek csökkentését vagy a teljes visszafizetendő összeg mérséklését célozhatja. Ugyanakkor nem minden esetben éri meg a kiváltás, például ha a jelenlegi hitel kamata alacsonyabb vagy a futamidő vége közel van, illetve jelzáloghiteleket általában nem váltanak ki.
Hitelkiváltás Személyi kölcsön Kamatok Pénzügyi tanácsadás
📈

Trump vámokat vet ki faanyagokra és bútorokra az USA-ban

Amerikai Egyesült Államok • 2025.09.30.

Donald Trump amerikai elnök 2025. szeptember 30-án bejelentette, hogy 10 százalékos vámot vet ki az importált faanyagokra, valamint 25 százalékos vámot a konyhabútorokra és kárpitozott bútorokra az Egyesült Államokban. Az intézkedés célja a helyi gazdaságok és nemzetbiztonság megerősítése, azonban várhatóan tovább növeli az építkezési költségeket és a bútorok árát, amelyek már tavaly 4,7 százalékkal emelkedtek. Az USA faanyag-szükségletének 30 százaléka Kanadából érkezik, ahol már 14,5 százalékos kiegyenlítő vámok vannak érvényben. Az új vámok 2025. október 14-én lépnek életbe, és 2026 elejétől a szekrényekre és kárpitozott bútorokra vonatkozó vámok tovább emelkedhetnek, ha nem születik kereskedelmi megállapodás az érintett országokkal.
Vámok Faanyag Bútoripar Kereskedelem
🏛️

Az európai kulturális örökség veszélyben háború, tömegturizmus és karbantartási hiány miatt

EU • 2025.09.30.

Az európai kulturális örökség számos tényező miatt veszélybe került, többek között a háború, a tömegturizmus és a karbantartás hiánya miatt. Romániában több templom omladozik pénzhiány miatt, Ukrajnában pedig az orosz támadások rendszeresen célozzák a kulturális intézményeket, például színházakat. Emellett a klímaváltozás és a tömegturizmus olyan városok örökségét fenyegeti, mint Velence. Az Arte európai platform által készített műsor ezt a problémakört mutatja be, és az EMOVE Hálózat révén kilenc nyelven elérhető. A hálózatot az Arte koordinálja, és több európai médium tagja, uniós támogatással működik.
Kulturális örökség Védelem Háború Tömegturizmus Karbantartás hiánya
🌉

Megnyitották a világ legmagasabb hídját Kínában, a Huajiang Canyon hidat

Kína • 2025.09.28.

Kínában, a Délnyugat-Kínai Beipan folyó völgye fölött megnyitották a világ legmagasabb hídját, a Huajiang Canyon hidat, amely 625 méterrel emelkedik a folyó fölé. A 2980 méter hosszú, 1420 méteres támaszközű függőhíd három év alatt készült el, és a korábbi két órás átkelési időt mindössze két percre csökkenti a kanyon két oldala között. Az acélszerkezetet augusztus végén 3360 tonna terhelésnek vetették alá, a gyors építést fejlett tervezőszoftverek, előre gyártott elemek, drónok és érzékelők segítették.
Infrastruktúra Hídépítés Közlekedés Technológia
⚠️

Növekvő törlesztési nehézségek a munkáshitel és babaváró hitel ügyfelei körében 2025 második negyedévében

2025.09.26.

Az MNB 2025 második negyedéves jelentése szerint a háztartási hitelek állománya nőtt, azonban a munkáshitel és babaváró hitel esetében jelentős törlesztési problémák jelentkeztek. A munkáshitel állománya az év első negyedév végéről 58 milliárd forintról 105 milliárd forintra emelkedett június végére, miközben közel 700 adós került 30 napnál hosszabb késedelembe, ami a szerződések 2,5%-át jelenti. A babaváró hitelnél 2342 milliárd forint állomány mellett a legkorábbi hitelfelvevők körében mintegy 22%-os a törlesztési nehézséggel küzdők aránya, akik a gyerekvállalási határidő meghosszabbítása nélkül bajba kerültek volna. Az összes hitelállomány 1,1%-a volt 90 napon túli késedelemben, miközben a személyi és gépjárműhitelek esetében is magasabb a késedelmes törlesztések aránya.
Munkáshitel Babaváró hitel Hitelállomány Törlesztési nehézségek
🚴

Siklós anyag miatt elesett egy kerékpáros a Margit hídi bringaúton, a rendőrség elutasította a nyomozást

Budapest • 2025.09.23.

Augusztus 12-én egy kerékpáros, Gergely elesett a Margit hídi kerékpárúton egy hosszú, csúszós anyagcsík miatt, amely valószínűleg tisztítószer vagy valamilyen járműből származó folyadék volt. Az esés során súlyos sérüléseket szenvedett, többek között eltört a korábban sérült csuklója. Bár feljelentést tettek, a Budapesti Rendőr-főkapitányság a bűncselekmény gyanújának hiányában elutasította a nyomozás megindítását. A Budapesti Közművek rendszeresen takarítja a hidakat, köztük a Margit hidat is, és rendkívüli esemény esetén soron kívüli takarítást végeznek, azonban a csúszós anyag eltávolítása nem történt meg azonnal, így a veszélyes csík hat nappal később is látható volt a kerékpárúton.
Kerékpárút Baleset Margit híd Közlekedésbiztonság Közművek
🔐

Súlyos adatvédelmi hibák az alberlet.hu lakáskiadó oldalon, több százezer felhasználó adatai veszélyben

2025.09.22.

Egy programozó két súlyos sérülékenységet, SQL Injectiont és cross-site scripting (XSS) hibát fedezett fel az alberlet.hu lakáskiadó weboldalon, amelyek révén több mint 300 ezer felhasználó személyes adataihoz, köztük jelszavakhoz, emailcímekhez és fizetési kulcsokhoz fértek hozzá. A hibákat a szolgáltató javította, azonban nem világos, hogy az érintett felhasználókat értesítették-e az adatvédelmi incidensről. Az alberlet.hu vizsgálatot indított és az esetet bejelentette a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál, de részleteket nem közölt. A programozó szerint a hibák kihasználása akár kártevők telepítésére is lehetőséget adott volna, és az érintettek adatainak biztonsága így hosszabb távon is veszélyben lehet.
Adatbiztonság Ingatlanpiac Weboldal sérülékenység Személyes adatok IT biztonság
🏗️

Októbertől felújítás miatt bezár a Gellért fürdő

Budapest • 2025.09.22.

2025. október 1-jétől a Gellért fürdő felújítás miatt bezár, amely várhatóan 2028-ig tart. A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. közleménye szerint a bezárás miatt megnő a forgalom a többi fővárosi fürdőben, különösen a Rudasban és a Széchenyiben, ahol a nyitvatartási rend is változik. A Rudas fürdőben továbbra is zajlanak a felújítási munkálatok, de üzemel, míg a Széchenyi nyitvatartásában is módosítások várhatók. A főváros több éves fürdőfejlesztési programja érinti a Gellért mellett a Lukács, Rudas és Széchenyi fürdőket is.
Fürdőfelújítás Gellért fürdő Budapesti fürdők Nyitvatartás változás
🛣️

Tízéves autópálya-fejlesztési program indul az M1-es, M3-as és M7-es autópályák bővítésére

2025.09.22.

2025 és 2034 között tízéves fejlesztési program keretében bővítik az M1-es, M3-as és M7-es autópályákat Magyarországon, továbbá 279 kilométernyi gyorsforgalmi út épül. Az M1-es autópálya 78 kilométeres szakasza az M0-s és Concó pihenő között kétszer három sávos lesz, intelligens leállósávokkal kiegészítve. 2026-tól regionális autópálya-matricát vezetnek be az M1-es teljes szakaszára, amely négy vármegyére vonatkozik, és 15 ezer forintba kerül az érintett lakosoknak. A fejlesztéseket az MKIF Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. finanszírozza saját erőből és hitelből.
Autópálya-fejlesztés Közlekedés Infrastruktúra Regionális matrica