Miskolc, Martinkertváros

Kétszintes, új otthonterű családi ház! Miskolc Martinkertvárosában egy önálló, használt, 160 m²-es ház várja új bérlőit. Öt helyiséggel, külön nappalijával és több szinten kialakított konyháival kényelmes, sokoldalú életteret kínál. 🏠 160 m² lakótér, 537 m²-es telken 🛏️ 5 helyiség és külön nappali 🪜 Földszint, két emelet és pince 🍽️ Konyha és étkező a földszinten, valamint az emeleten is 🛁 Összesen 2 mosdó és 2 WC + egy fürdőszoba ❄️ Légkondicionáló 🚗 Saját használatú parkolóhely 🔌 Közművek: villany, vezetékes víz, gáz és csatorna 📦 Bútorozatlan; garázs és erkély nincs Földszint - 45 m²: Szélfogó Váróhelyiség 2 különálló helyiség 2 mosdó és 2 WC Tetőtér - 115 m²: Szélfogó és közlekedő 4 különálló helyiség Konyha Fürdőszoba és WC Pince- 10 m² A több különálló helyiség lehetővé teszi a funkcionális térkialakítást, például külön irodák, kezelőhelyiségek vagy ügyfélfogadó terek kialakítását. Az ingatlanban az elmúlt 20 évben fogtechnikai tevékenység működött. Az ingatlan főbb előnyei Összesen 160 m², két szinten Telek mérete: 537 m² 6 különálló üzleti helyiség Két külön bejárati lehetőség Szintenként külön közműórák Ingyenes parkolás az utcán Homlokzati reklámfelület Riasztórendszer Műanyag nyílászárók Téglából épült épület Gázkazános fűtés Melegvíz-ellátás villanybojlerrel 5 db hűtő-fűtő klíma Nincs közös költség Jó tömegközlekedési kapcsolatok A kert gondozását a bérbeadó vállalja Azonnal birtokba vehető A két szint külön-külön is bérelhető Sokoldalú hasznosítási lehetőség Az ingatlan kialakítása különösen előnyös lehet: Orvosi, fogászati vagy egyéb egészségügyi szolgáltatásokhoz Szépségszalon, kozmetika vagy kezelőhelyiségek számára Könyvelőirodának, ügyvédi irodának vagy más irodai tevékenységhez Oktatási, képzési célokra Bemutatóteremnek vagy ügyfélfogadó helyiségnek Több vállalkozás számára kialakított, többfunkciós üzleti térként A különálló szinteknek és a több helyiségnek köszönhetően az ingatlan rugalmasan igazítható a bérlő igényeihez. A lakhatási és üzleti célú együttes használat lehetősége külön egyeztetést és az előírások ellenőrzését igényli. Bérleti feltételek Bérleti díj: 350.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 3 év Elsősorban hosszú távú bérbeadásra Ha vállalkozása számára tágas, jól tagolható, parkolási lehetőséggel rendelkező és többféle tevékenységre alkalmas ingatlant keres Miskolcon, ez a lehetőség érdemes a személyes megtekintésre. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Különösen praktikus, hogy mindkét lakószinten saját konyha és étkező található, így a mindennapok könnyen szervezhetők akár nagyobb család számára is. A pince további tárolási lehetőséget ad, a légkondicionáló pedig a melegebb napokon növeli a komfortot. Az ingatlan adatai a megbízótól kapott információk alapján kerültek feltüntetésre. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai - így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Key for Future Kft. általi - biztonságos és körültekintő, valamint GDPR előírásoknak megfelelő - kezeléséhez és nyilvántartásához.