Miskolc, Szentgyörgy lakóparkok

Kétszintes, fényáras miskolci üzleti tér! A Testvérváros útján található, 291 m²-es ingatlan tágas, sokféleképpen alakítható belső terekkel várja új vállalkozását. A képeken recepció, edzőtermi terek, kezelőhelyiség és öltözők is láthatók - azonnal inspiráló alap egy szolgáltató vagy kereskedelmi koncepcióhoz. Alkalmi áron kínálunk eladásra egy 291,6 m², kétszintes üzlethelyiséget, amely jelenleg a népszerű ENERGYM edzőterem otthona, bérlővel, berendezéssel és eszközparkkal együtt! Ez a frekventált helyen lévő, utcai bejáratú ingatlan tökéletes választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy fitness szakembereknek. Ingatlan Jellemzői Elhelyezkedés: Miskolc, Avasi lakótelep, Testvérvárosok útja - forgalmas, könnyen megközelíthető terület. Méret: 291,6 m² (földszint: 144,7 m², emelet: 146,9 m²). Felosztás: ◦ Recepció, konditerem, boxterem. ◦ Két kozmetikai helyiség, előtér, közlekedő. ◦ Női és férfi öltözők zuhanyzóval, három WC, tárolók. Fűtés: Hűtő-fűtő klímaberendezés, mely hőszivattyúról működik. Melegvíz-ellátást távhő biztosítja, egyedi mérővel. Épület: Vasbeton vázas, tégla kitöltő falazat, lapostetős, bitumenes lemez héjazat. Parkolás: Ingyenes parkolási lehetőség az épület környezetében. Közművek: Teljes körűen közművesített (ivóvíz, szennyvíz, csatorna, 220 V elektromos áram, vezetékes gáz, telefon, kábeltévé). Az Edzőterem előnyei Bevezetett vendégkör: Családias hangulatú, stabil ügyfélbázissal rendelkező edzőterem. Bérlővel teljes berendezés: azonnal üzemeltethető. Sokoldalú kihasználhatóság: Alkalmas konditerem, női fitness stúdió, jóga vagy crossfit központ működtetésére. Elhelyezkedés és Környezet Az ingatlan Miskolc egyik legnépesebb területén, az Avasi lakótelep I. ütemében található, a Tapolcai út fölötti domboldalon. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Közelben: ABC áruház, posta, háztartási bolt, virágbolt, cukrászda és egyéb üzletek. Közlekedés: ◦ 200 m-re buszmegálló, 8 autóbuszjárat köti össze a városközponttal (3,5 km, csúcsidőben 5-10 perces követési idő). ◦ Könnyű megközelíthetőség autóval, ingyenes parkolóval. Intézmények: Gyermekintézmények, orvosi rendelők és a Fáy András Közgazdasági Szakközépiskola, Szemere Bertalan Szakképző Iskola 500 m-en belül. Kinek Ajánljuk? Vállalkozóknak: Ideális lehetőség a fitness iparban tevékenykedni vágyóknak, akik egy működő üzletet szeretnének átvenni. Személyi edzőknek: Tökéletes választás saját edzőterem indításához, időt és költséget spórolva. Befektetőknek: Kiváló hozamot biztosító ingatlan frekventált helyen, stabil ügyfélkörrel. Sportkedvelőknek: Akik családias hangulatú, közösségi fókuszú edzőtermet szeretnének működtetni. Cégeknek vagy franchise-oknak: Bővítési lehetőség egy már működő infrastruktúrával. Közösségi szervezeteknek: Sportprogramok vagy kedvezményes létesítményhasználat biztosítására. Környezet és Egyéb Telek: Szabályos téglalap alakú, sík felületű, a felépítmény által elfoglalt terület. Környezetvédelem: Nincs szennyezés, az ingatlan megfelel a környezetvédelmi előírásoknak. Korábbi használat: Eredetileg üzlet, majd kábelszolgáltató ügyfélszolgálata, jelenleg edzőterem. Megtekintés Az ingatlan kizárólag irodán keresztül, előre egyeztetett időpontban látogatható. Szakértőink minden kérdésére válaszolnak a bemutató során. Foglaljon időpontot még ma! Az ingatlan adatai a megbízótól kapott információk alapján kerültek feltüntetésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai - így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Key for Future Kft. általi - biztonságos és körültekintő, valamint GDPR előírásoknak megfelelő - kezeléséhez és nyilvántartásához.