Törökbálint, MÁV-telep

Törökbálinton két lakrésszel rendelkező, tágas családi ház eladó! Törökbálint kedvelt részén kínálunk megvételre egy 181 m² hasznos alapterületű, két lakrésszel kialakított családi házat, amely kiváló lehet nagycsaládosok, többgenerációs családok, illetve azok számára, akik szeretnének egy ingatlanon belül egymástól jól elkülönülő lakótereket. Az ingatlanhoz 557 m²-es telek tartozik, amelyen gyümölcsfák - többek között cseresznye, kajszi, ringló szilva, dió és füge - találhatók. Két lakrész, sokféle lehetőség! A földszinten egy külön bejáratú kisebb lakrész kapott helyet. Itt konyha, étkező és egy galériás hálóhelyiség található. A nagyobb lakás alsó szintjén előszoba, WC, konyha, nappali és étkező került kialakításra. A konyha-nappali-étkező együttesen körülbelül 45 m², így tágas, világos közösségi tér áll rendelkezésre a mindennapokhoz és a családi együttlétekhez. Az emeleten hosszú folyosóról nyílnak a szobák, valamint itt található a fürdőszoba is, amelyben WC, kád és zuhanyzó kapott helyet. Két emeleti szoba közvetlenül kapcsolódik a közös teraszhoz/erkélyhez, amely kellemes kültéri életteret biztosít. A felső szint különleges hangulatát tovább erősítik a két oldalon kialakított savmart, biztonsági tejüveg felületek, amelyeknek köszönhetően az emelet kifejezetten világos és egyedi. Műszaki jellemzők: a téglából épült ház az 1960-as években épült, 2017-2018-as felújítás során több fontos műszaki elem megújult: villanyvezetékek cseréje vízvezetékek cseréje szennyvízvezetékek cseréje burkolatok cseréje új fűtési rendszer kialakítása A fűtést és a használati melegvizet cirkógázkazán biztosítja. A házban kétrétegű műanyag nyílászárók találhatók. A tető lapostető, amely korábban kátrányozást kapott. Fontos információ, hogy a ház külső hőszigeteléssel nem rendelkezik, energetikai besorolása G. A jelenlegi rezsiköltség körülbelül 50 000 Ft havonta. Udvar, parkolás Az 557 m²-es telken gyümölcsfákkal kialakított kert található. Az udvarban egy autó számára biztosított beálló, a ház előtt pedig további három autó számára van parkolási lehetőség. Kiváló közlekedés Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi közlekedés szempontjából is kedvező: vasútállomás: kb. 5 perc séta buszmegálló: kb. 5 perc séta iskola és óvoda: kb. 5-10 perc gyalog SPAR és DM: kb. 5-10 perc gyalog Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Kinek ajánljuk? Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális, akik: nagyobb család számára keresnek tágas otthont, több generáció együttélését szeretnék megoldani, fontosnak tartják a külön bejáratú lakrészt, otthoni munkavégzéshez vagy vállalkozáshoz is keresnek jól elkülöníthető teret, Törökbálinton szeretnének élni, jó közlekedéssel és a mindennapi szolgáltatások közelében. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Kiss-Nagy Szilvia Otthont Találó Ingatlanközvetítő Nem ingatlant keresünk. Otthont találunk.