Törökbálint, Téglagyár

Belterületi, zöldbe simuló, jövőt rejtő telekalap-tér! 🌿 Ez az 1359 m²-es törökbálinti telek egyszerre kínál nyugalmat, tágas lehetőséget és valódi fejlődési potenciált. A Téglagyár utcában, rendezett két utcafronti megközelítéssel, egy saját karakterű ingatlan várja az új elképzeléseket. 🏡 • 📍 Törökbálint, 2045 - MÁV-telep, belterületi elhelyezkedés • 📐 1359 m² saját tulajdonú telekterület • 🏗️ 25% beépíthetőség - komoly hasznosítási lehetőség • 🚗 Saját parkolóhely, szilárd burkolattal • 🧱 Körbekerített telek, jól elkülönített határokkal • ⚡ Teljes közművesítés: áram, víz, gáz, csatorna • 🌳 Zöld, fás-bokros környezet, intim hangulattal • 🏠 Két utcafronti bejárat, kapuval és több épületrésszel • 🔧 Régebbi, vegyes állapotú beépítés, bontásra ajánlott • ☀️ Lejtős, természetközeli telekrész, egyedi adottságokkal A legnagyobb értéke a a két utcáról való bejárat, teljes közművesítettség és a 25%-os beépíthetőség együttese. Ez ritka, mert egy ilyen méretű, 1359 m²-es belterületi teleknél így már valódi mozgástér nyílik tervezésre, több lakás építésére, új koncepció kialakítására. A zöld, szeparált környezet és a két utcafronti megközelítés további előny, miközben a meglévő, régebbi állapotú épületrészek és a gondozást igénylő növényzet inkább lehetőséget, mint kész állapotot jelentenek.