Ruzsa, Szegedi út (külterület)

🌿Vidéki harmónia és tágas szabadság egyben! Ez a 110 m²-es, egyszintes, önálló családi ház Ruzsa külterületén, 5754 m²-es telken várja új tulajdonosát, akik értékelik a csendes, erdős környezetet és a természet közelségét. A ház világos, három szobás, egy nappalis elrendezése remek lehetőséget kínál a kényelmes családi életre, miközben a körülötte lévő szántó, rét, valamint szőlő- és gyümölcsfák gazdagítják a panorámát és a kert élményét. ✨ Főbb jellemzők: 🏠 110 m² használható lakótér, 3 szoba + nappali, földszintes elrendezés 🌳 5754 m²-es telek, melyen különálló, lekerített állatudvar és szántó is található 🧱 Vegyes falazatú (vályog és tégla), víz ellen szigetelt falak és aljzatbeton ❄️ Kőzetgyapot mennyezeti szigetelés és hőszigetelt ablakok a kellemes belső klímáért 🚗 Saját, zárt garázs és műhely a praktikus tárolásért 🌾 Szőlő- és gyümölcsfák, valamint drótkerítés védi a területet 💡 Áramellátás települési hálózatról biztosított 🏡 A tető jó állapotú, cserépfedésű, karbantartott homlokzat 🚍 Közeli kővésőút, buszmegálló és falu könnyű megközelíthetősége 🚫 Nincs pince, medence, légkondi, víz- és gázközmű, illetve csatorna, így a fűtés és vízellátás egyedi megoldásokat igényelhet 🌟 Kiemelkedő adottság a hatalmas, 5754 m²-es telek, amely nemcsak a ház körüli nyugalmat biztosítja, hanem bőven ad lehetőséget kertészkedésre, állattartásra vagy akár hobbi gazdálkodásra. A külön helyrajzi számon nyilvántartott szántó és rét, valamint a lekerített állatudvar különleges értéket képviselnek a természetkedvelők számára. A vegyes falazat és a szigetelések révén az épület szerkezete stabil, a tető pedig jó állapotú, így hosszú távon is megbízható otthon lehet. Az ingatlan egyszerű, hagyományos vidéki stílusa és a környezet csendje együttesen nyújtanak igazi kikapcsolódást és feltöltődést.