Nagykölked

🌿 Különleges lehetőség - építési telek 4 évszakos lakójurtával Vas megyében! Eleged van a városi zajból? Szeretnél egy helyet, ahol valóban lelassul az idő, és közelebb kerülhetsz a természethez? Most itt a lehetőség! Eladó egy 1569 m²-es összközműves építési telek Vas megyében, egy csendes faluban, rajta egy 4 évszakos, téliesített 10 méteres jurta (bruttó. 80 m² lakótér), amelyhez kb. 30 m²-es nagy terasz tartozik. A telek kiváló elhelyezkedésű: Körmend autóval kb. 10 perc, Szombathely kb. 23 perc Kiváló állandó lakhatásra,elvonulások szervezésére,szállásként vagy közösségi tér üzemeltetésére. A jurta 1 éve lett felújítva, minőségi anyagokkal és szakmai támogatással. 🪵 Dobogó és terasz szerkezet A jurta egy masszív, gondosan kivitelezett dobogón áll: •38 darab talajcsavarra, valamint 14 darab utólagos beton pontalapra építve •12×12-es lábakon álló fa szerkezet, 10×15 és 7,5×15-ös gerendákból •A faanyag kezelése az ősi japán Shou Sugi Ban technikával történt (elszenesített felület, majd lenolajos lezárás), ami tartós és időjárásálló védelmet biztosít •Erre került a 10 méter átmérőjű, kör alakú, kb. 30 cm vastag szalmával töltött szendvicspanel fogadószint, alul impregnált, felül és oldalt 22 mm-es OSB borítással •A teraszon vörösfenyő burkolat, több rétegben vastaglazúrral kezelve 🛖 Jurta - felújított, 4 évszakos kialakítás egy éve teljes felújításon esett át, melynek során: •Új tetőlécek, új istenfák és új tündökkarika kerültek beépítésre •Belső lélekkötél 5 cm-es heveder, spaniferekkel feszítve •Helyiségenként 1 db 60×60 cm-es nyílászáró, a nappaliban 120×180 cm-es teraszajtó Külső rétegrend: •Új belső szövet •Új Solflex párazáró fólia a szigetelés előtt és mögött •10 cm vastag impregnált, szálerősített üveggyapot szigetelés •Új Airtex külső takaróponyva •A stabilitás és hőszigetelés érdekében a jurta 28 sugárirányú párnafát kapott, amelyek közül ~Arányosan elosztott 8 db 6×10-es gerenda, ~ A sarokpontokon 3 mm-es kórlemezekkel vasalva. A tetőn egyedi tervezésű kupola található, 6 mm-es tömör polikarbonát borítással, amely sok természetes fényt enged be. 🏡 Belső kialakítás A jurta belső tere gipszkarton térelválasztó falakkal lett kialakítva: •2 külön szoba •Fürdőszoba •Amerikai konyhás nappali étkezővel A fürdőszobában: •Csatornára kötött WC •Fürdőkád Melegvíz: •Ariston Velis Evo 100 literes villanybojler Villamos hálózat: •32A áramellátás •A jurtán belül megszakítótáblával szabályosan elosztva Burkolatok: •Laminált parketta a szobákban és nappaliban •Járólap a konyhában és fürdőben 🔥 Fűtés •A téli hónapokban a fűtésre kályhával van lehetőség •A füstelvezetés dupla falú szigetelt kéményen keresztül történik, amely hegesztett zártszelvény vázra rögzített, így tűzvédelmi szempontból is biztonságos megoldás. 📍 Telek •1569 nm-es építési telek mely elegendő helyet biztosít akár állattartáshoz is • Frissen ültetett gyümölcsfák is megtalálhatóak a kertben •Összközműves •5x3 m-es alapterületű lemezgarázs található rajta •Csendes falusi környezet, kedves szomszédokkal, jó megközelíthetőség a telekre aszfaltozott út vezet. 💰 Irányár a telekkel együtt: 11 000 000 Ft Elsősorban egyben szeretnénk eladni, de külön értékesítésre is nyitottak vagyunk. 📩 Kérésre szívesen küldök további fényképeket privát üzenetben. ☎️Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: 06204078581 Vagy privát üzenetben Ha egy igazán különleges, természetközeli otthont keresel, vagy egy egyedi hangulatú telket szeretnél - ez a lehetőség ritkán adódik.