Budapest 3. kerület

Óbuda

Ingatlan árak, lakhatási információk. Költözési útmutató és ingatlanpiaci elemzés.
Ingatlan hirdetés feladása Budapesten a 3. kerület városrészben

Információk a 3. kerületről

Részletes városrész leírás költözőknek és ingatlanügynököknek

A 3. kerület (Óbuda, azaz III. kerület) egy 124 ezer fő lakosságú kerület Budapesten, a város lakosságának 7%-a itt él. Irányítószáma: 1030 - 1039. Területe kicsi, nagyjából 39 km². Tengerszint feletti magassága átlagosan 110 m.

A 03. kerület népsűrűsége kb. 3 179 fő/km², ami nagyon magasnak számít. Lakásállománya megközelítőleg 65 000 ingatlan. Átlagosan 1,91 fő jut egy lakásra. A helyi vállalkozások száma körülbelül 25 000. Ez a lakosság kb. 20%-a, ami kiváló vállalkozói aktivitást jelez. A település lakóingatlan állományának 4%-a családi ház, ami azt jelenti, hogy főleg lakásos jellegű település. Az ingatlanárak Budapesthez képest jellemzően átlagosan 0% (családi házaknál +28%, társasházi lakásoknál +11%, panellakásoknál +4%) eltérést mutatnak, tehát kissé kedvezőbbek. Az utcák száma megközelítőleg 710.

Térkép

Hol van a 3. kerület?

Fontos tények

Lakhatás, ingatlanpiac és költözési információk egy helyen

Lakosság

124 ezer fő

Terület

39 km²

Népsűrűség

3 179 fő/km²

Házak és lakások

65 000 db

Földrajzi adatok

Helyzet, távolságok és környezet

Vármegye:	Budapest Vármegye
Tengerszint felett:	110 m
Irányítószám:	1030 - 1039

Statisztikai adatok

Ingatlanpiaci elemzés és befektetési információk

Város lakosságának része:	7%
Fő/lakás:	1,91
Vállalkozások:	25 000 db
Vállalkozói aktivitás:	20%
Családi házak aránya:	4%
Utcák száma:	710

Ár összehasonlítás Budapesthez képest

Ingatlanárak és befektetési lehetőségek elemzése

Összes ingatlan

olcsóbb

Családi házak

+28%

drágább

Társasházi lakások

+11%

drágább

Panel lakások

+4%

drágább

Utcák a 3. kerületben

Legnépszerűbb, legolcsóbb és legdrágább utcák ingatlanárakkal

Legnépszerűbb utcák

Szentendrei út

-11%

Lajos utca

+ 18%

Bécsi út

Szőlő utca

-6%

Lukács György utca

-27%

* a százalékos értékek a 3. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Legolcsóbb utcák

Emőd utca

-43%

Ráby Mátyás utca

-39%

Dózsa György utca

-30%

Lukács György utca

-27%

Sarkadi Imre utca

-27%

* a százalékos értékek a 3. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Legdrágább utcák

Haránt köz

+ 65%

Toboz utca

+ 63%

Óarany utca

+ 57%

Kocsis Sándor út

+ 51%

Szépvölgyi út

+ 45%

* a százalékos értékek a 3. kerület átlagos négyzetméterárához képest vannak feltüntetve

Közeli települések, városrészek

Költözési lehetőségek és környezeti információk a 3. kerületről

Közelben található települések

Költözési alternatívák és közelségi információk

Ingatlanok keresése a 3. kerületben

Költöznél a 3. kerületbe? Találd meg álmaid otthonát! Válassz a legjobb ingatlanok közül.

Eladó ingatlanok 03. kerületben

Eladó házak Eladó lakások Eladó telkek

Kiadó ingatlanok 03. kerületben

Kiadó házak Kiadó lakások Kiadó telkek

Összes ingatlan megtekintése Ingatlan hirdetés feladása