Bp., 16. ker.

Tulajdonostól eladó ez a kis ékszerdoboz Mátyásföldnek a 16. kerület zöld övezetének szívében! A 33 m²-es földszinti lakás a klasszikus retro hangulatot és a természet közelségét ötvözi, ahol a nagy ablakokon át árad a természetes fény, és a kert nyugalmát élvezheti a város forgatagában. Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a csendes környezetet. 🌿 Zöldövezeti, nyugodt lakóhely a 16. kerületben 🏢 1970-es építésű, 4 emeletes panelépület földszintjén 🏗️ Épület szerkezete csúszózsalus 🛋️ 1 szoba, külön fürdőszoba és WC, világos, klasszikus berendezés 🔥 Gázos házközpontifűtés ami a meleg vizet is biztosítja indirekt tárolóból 🏠 Kényelmes konyha nagy ablakkal, gáztűzhellyel és praktikus csempeburkolattal 🚪 Lépcsőházi tároló extra tárolási lehetőséggel 🌳 Kertkapcsolat, fás, virágzó zöldterület közvetlen közelben 🚗 A ház környékén a parkolás nemcsak ingyenes, de mindig akad is hely! A legkiemelkedőbb előnyök: A lakás természetes fényárban úszik a kétoldalról elhelyezkedő nagy ablakoknak köszönthetően. A sok fény, a kertre néző kilátás kellemes, barátságos légkört teremt és a tágasság érzetét nyújtja. Ez a tulajdonság különösen értékes egy beton házban, ahol általában korlátozott a fény és a kilátás. Az ablakok kétrétegű műanyag jó hőszigetelőablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Kitűnő az átszellőztethetőség. Van bukó-nyíló funkció az ablakon, valamint szúnyogháló, amik úgy lettek felszerelve, hogy akár egész nap is nyitva lehessenek amitől jó a légmozgás, de nincs huzat. Az energetikai tanúsítvány C kategóriába sorolja, ami jó besorolásnak számít. Kiváló a közlekedés a város gyors eléréséhez. A ház közelében áll meg a 276E gyorsjárat, amivel pillanatok alatt elérhető az Örs vezér tér. Emellett még ott a többi busz, (44, 45, 176E) szintén az Örs vezér tér felé. A 46, 146 buszok pedig Újpalota irányába, a 92 busz Kistarcsa - Auchan Liget irányba, 92A busz Kistarcsa, kórház H irányba és a HÉV (H8, H9) is könnyen elérhető. Kitűnő lokáció, páratlan környezet: A közelben minden fontos szolgáltatás (boltok, orvos, iskola, bank) elérhető. Gazdag kikapcsolódási lehetőségek is rövid sétával elérhetők a közeli Erzsébet-ligetben (uszoda, színház, tenisz) valamint a horgászatra, kirándulásra kiváló Naplás-tó. Ideális választás egyedülállóknak, fiataloknak első lakásnak, vagy értékálló befektetésnek a város egyik kedvelt, biztonságos zöldövezeti részén.